马尾万科紫台：低首付精装洋房，便捷交通畅享都市生活‌

       在马尾市区君山北麓，有一处备受关注的刚需楼盘——万科紫台。该项目由万科地产精心打造，并由万科物业提供高品质服务，为购房者带来全新的居住体验。

        万科紫台主打面积段在79至118平米之间，总价亲民，仅需89万起。对于福州户口的首套购房者来说，三成首付仅需27万起，就能轻松拥有万科的精装洋房。

        小区占地面积达27256平方米，建筑面积更是高达214503平方米。规划有45栋住宅楼，共计1380户，目前在售的是C区的A1/A2/A3栋。层高2.9米，总层高8层，一梯四户的设计使得居住空间更加宽敞明亮。底层架空层的设计不仅增加了小区的通透性，还为居民提供了丰富的休闲活动空间。

       项目容积率低至1.4，房屋公摊控制在13-15%之间，绿化率高达35%，为居民营造了一个宜居的生态环境。车位配比充足，物业费合理透明。交房时间为2022年7月，购房定金仅需5万即可直接认购心仪的房源。

        万科紫台周边的配套设施十分完备。交通方面，项目周边有多条公交线路和地铁二号线的延伸段，出行便捷高效。休闲方面，周边有天马山生态公园、东江滨公园等自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，还有永辉超市、西提城市广场等商场配套设施以及市二医院分院、海军医院等医疗配套设施和师大二附小、师大二附中等教育配套设施，让居民的生活更加便捷舒适。

       项目的卖点不仅在于其完善的配套设施和便捷的交通网络，更在于其高品质的洋房产品和万科物业的贴心服务。五大园林组织、三大景观带、两大全龄互动场所的设计让小区更加宜居宜业；多维交通网络让居民能够速通全城，享受都市生活的便捷与繁华。

        户型方面也是精心设计。79平米户型方正全明，可做三室两厅一卫一阳台；89平米户型宽敞明亮，可做三室两厅两卫一阳台；118平米户型则更加豪华舒适，可做四室两厅两卫一大阳台。每个户型都经过精心规划，空间使用合理且采光通风良好。

        如今随着福马路交通的升级改造完成以及江滨路、三江口大桥等交通要道的串联全城和机场高速的便捷通达长乐国际机场等优势条件的加持下以及万科紫台以其洋房产品户数少楼层低公摊小得房率高等诸多优势条件的吸引下该项目备受市场关注和青睐。然而项目也存在一些不足之处如位置相对偏僻交通出行不太便利以及周围山上有坟墓等会对部分购房人心理产生影响。但总体而言万科紫台仍然是一个值得考虑的刚需楼盘。

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