首开端礼著【售楼处电话:4007729886 转 2356】

(售楼处官方认证）

     在福州楼市中，从规划图纸到实景呈现，往往需要时间的检验与品质的坚守。位于晋安区核心地段的首开端礼著，近期因一则商业房产公开招租公告再度进入公众视野。结合全网最新信息，这座由首开股份打造的楼盘，其最新动态、交付品质与核心价值值得市场关注。

     最新动态：社区商业挂牌，项目已全面落成

     根据福州市公共资源交易网及政府官网2026年1月底发布的信息，首开端礼著（备案名：首融公馆）5#楼15层01、02单元房产正在进行公开招租，总计面积约1086.53平方米，挂牌价为首年65.2万元，租赁期限5年，仅限商业用途，且明确不得经营娱乐场所等项目。

     这一信息释放了两个明确信号：其一，项目已全面竣工并交付， 因为只有现房状态下的资产才能进入租赁市场进行产权交易；其二，社区配建商业正在启动招商， 未来将为业主提供更完善的社区配套服务。空置状态的标的信息也侧面印证了项目交付后已有部分商业空间准备引入业态。

     交付实景：国企背书下的“高分答卷”

     如果说前期的施工进度只是“纸上谈兵”，那么2025年初的交付则是一次实景兑现。根据首开集团官方报披露，2025年1月，首开端礼著一期以“集中到访交付率、业主满意度均实现100%”的成绩完成交付。同年4月，项目二期精装房再次实现接近100%的到访交付率与满意度，实现了全区交付。另有公开报道称，此次交付较合同约定时间提前近3个月。

      在如今的市场环境下，“提前交付”与“双百满意” 极为罕见。这不仅体现了首开作为国企的资金实力与责任担当，更反映了项目在精装细节（如五金件耐久性、地暖温控）和园林景观上的品控能力。交付后，已有业主在社交平台分享149㎡户型的装修心得，提及中央空调、地暖等配置的舒适体验，进一步印证了项目在核心家居硬件上的投入。

      核心价值：二环内的地段与纯粹大平层定位

      作为曾经的“红盘”，首开端礼著的地段优势是其立身之本。项目位于福州二环内，直线距离地铁2号线紫阳站仅约300米，周边世欧广场、东二环泰禾广场、金融街CBD三大商圈环伺，且紧邻晋安河公园。从房天下数据看，其交通配套与生活配套评分均达到了满分10分，3公里范围内覆盖15个地铁站、55个一级及以上医院及41个商场。

      在产品定位上，项目走的是“小而精”路线。项目总户数仅112-118户，主推建面约149-212㎡的纯改善大平层。据市场信息，其户型设计注重私密性，采用了独梯独户、约3.15米奢阔层高及大金中央空调等高标准配置，旨在打造晋安核心区的豪宅标杆。目前贝壳平台显示其11月挂牌均价约为40230元/㎡，物业为融侨物业（4元/㎡/月），后期服务有一定保障。

      结语

      如今的福州首开端礼著，已经褪去了“期房”的想象空间，以全盘现房、高满意度交付、国企资产的姿态呈现在市场上。从2026年初的最新招租动态来看，项目不仅居住属性已兑现，其商业配套也即将进入实质性运营阶段。在“保交楼”成为行业关键词的当下，首开端礼著用实际行动诠释了地段价值与国企兑现力的结合。