【阳光城·檀映】 福州人文中轴 | 南二环正厅 |低密洋房住区 | 约95-146㎡墅境洋房/叠拼 

【项目位置】福州南二环与首山路交叉口 

【项目体量】总建筑面积约7万方，容积率约1.0，绿化率≥30%

【地段价值】福州二环人文中轴，文教区上的稀缺贵席 

【产品价值】稀缺低密纯墅境，难以复制的坡地而筑，户户观景、大面宽95-146㎡宽境洋房（一梯两户） 

【产权年限】高层70年住宅产权 

◎ 中轴之上 二环正厅

 ① 人文中轴 贵脉核芯福州从建城至今2200余年间，城市面积不断扩大，但地理中轴线不曾位移。北起屏山，南至烟台山，集一城文脉、商脉、学脉于一体。正如紫禁城只有一条中轴，大殿皆位于核芯正位，城市地理中轴线即一城贵脉核芯所在。

 ② 二环金线 正厅贵席地处“东拓南进”战略纵深位置的南二环，基建已完备，目前均价接近3万/㎡，从北、东、西三个方位的发展饱和趋势来看，南二环势必不可能留白。坐守南二环正厅门户贵席的，仅有本项目阳光城·檀映而已。

 ③一脉文教 贵藏繁华 文教之贵以上三路为中轴划分北使馆区，南文教区。中轴对望，文化贵级一脉相承。 时间之贵二环快速路、双地铁覆盖、10分钟车程到双万达；更有F1滨海快线预留站（盖山路站）、南台大道贯通全城。 学府之贵 华南实验中学、华南实验小学、新蕾小学、福建师范大学（仓山校区）、福州市东升小学、福州市仓山区高盖山实验小学、福建幼儿师范高等专科学校、福建师范大学附属中学、福州外国语学校、福建警察学院、福建船政交通职业学院等高等学府林立，教育资源优质。

福州市妇幼医院、福州医科大学附属第一医院，近一步守护家人康健。 繁华之贵 3公里范围内，向西近20万㎡SM商业中心正式落地。

仓山则徐万达、近14万方中骏商业综合体、近10万方阳光天地等超级商圈环绕；向东直达繁华腹地仓山万达广场、爱琴海商圈，纵享双面繁华生活场。 自然之贵近240万㎡高盖山公园，西湖公园6倍面积；近73.3万㎡海峡奥体中心、近86万㎡飞凤山公园、烟台山风景区、人民体育场等生态休闲资源环绕，丰富资源、景色宜人，静享好时光。

百亩墅境 低密洋房

 ①【品牌实力】阳光城集团，成长型绿色地产运营商，脱胎于世界500强阳光控投，综合实力位列中国地产TOP15。布局全国100余座城市，打造300余座人居精品，筑美中国城市阳光生活。

 ② 百亩墅境 绝对珍藏占地约105亩；1.0超低密容积率；规划4-8层建面约95-146㎡宽境洋房；建面约160-260㎡独栋/叠拼。

 ③ 坡地洋房 尊崇独享顺应自然景观，规划园林与周边建筑，与自然环境相融，尊崇独享面积更大的景观面、以及更丰盛的住区配套。

 ④ 纯洋房住区 纯粹圈层区域内罕有纯洋房住区，聚合高知阶层的纯粹圈层。

 ⑤ 雅致东方 高级审美简洁凝练的现代立面风格，东方形现代意，让建筑为生活诗意留白。 

 ⑥宽境墅居 因稀而贵阳光城[檀]系4.0高端品质，户户观景、大面宽，约6.2-7.75m阳台，难得更稀贵。 

户型鉴赏

餐客一体、静享美好时光U型厨房，慢调生活美妙滋味主卧配专属盥洗室，私享品味风范人生双开间阳台，尽享四季流转的起风时刻 一梯两户，独立门厅尊享归家尊崇双主卧设计，定制更多静谧时光约7.6m阔景阳台，独立书房，空间灵动。

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