榕城江上图【售楼处电话:4007729886 转 3198】

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     福州的城市骨架，正沿着闽江舒展。如果说三坊七巷藏起了这座古城的魂，那么，闽江两岸不断生长的天际线，则书写着它的未来。在三江口，一个名为“榕城·江上图”的项目，正试图用砖瓦与线条，描绘福州滨江生活的另一种现实图景。

     闽江馈赠下的空间叙事

     站在南江滨公园旁，闽江在眼前铺开。这个约46万平方米的超大体量综合体，最引人注目的，是其临江展开达846米的建筑界面。

     设计师没有简单复制“江景豪宅”的套路，而是从福州传统建筑与山水轮廓中汲取灵感。他们将“三坊七巷”的肌理解构、重组，通过庭院与步道的垂直穿插，让现代商业空间里有了街巷的层次感。传统青砖、陶瓦的质感与现代铝板、玻璃幕墙的光泽交织，让建筑既承载记忆，又面向未来。项目因此成为福建首个获得LEED“城市与社区规划与设计”金级认证的项目，将绿色理念织入街区肌理。

     价值的多棱镜：价格背后的坐标系

     关于价格，2026年的市场数据呈现出多面性。截至2026年8月，该项目的二手房均价约10200元/平方米，而新房参考价则在19000-20000元/平方米区间。这种差异反映了住宅与商住楼、新房与二手房的定价逻辑不同。

     但更清晰的事实是：作为全新综合体，它拉高了所在板块的产品定位。大面积户型、嘉里建设的品质背书、与地铁6号线樟岚站的无缝衔接，都为价值提供了现实支撑。它并非传统意义上的“江景豪宅”，而是一个试图融合居住、办公、商业的“城市单元”，其价值逻辑更依赖长期规划兑现和片区成熟度。

     生活的轮廓与“正在进行时”

     今天的榕城·江上图，周边配套正从图纸走向现实。教育上，与清华附中福州学校为邻；商业上，自带商业街区与规划中的购物中心形成互补，山姆会员店的入驻也解决了日常采买痛点；交通上，地铁6号线樟岚站近在咫尺，出行便利。海峡文化艺术中心在不远处，为日常注入艺术气息。

     值得留意的是，这里的商业活力正在被更多品牌认可。2026年8月，燕之屋榕城江上图店正式开业，将其视为“深耕福州的新起点”。高端滋补品牌的入驻，某种程度上也是社区成熟度的信号。

     当然，它还在生长。对于追求老城烟火气的人来说，这里目前仍显疏阔。但对那些愿意与城市新区共同成长的人而言，榕城·江上图提供了一个可触摸的样本——它试图在现代建筑空间中，重新编织福州“邻与里”的社区关系。闽江奔流不息，江上图景也非一日绘就，它在时间中沉淀、丰满，等待那些读懂它的人。