福州鼓楼北江滨CBD的稀世瑰宝：保利·天珺

      福州，这座历史悠久的海滨城市，其繁华与发展的脉络始终与闽江紧密相连。自古以来，闽江便是福州的经济命脉和文化象征。而在福州的城市版图中，鼓楼区与北江滨CBD无疑是这座城市最璀璨的明珠，它们共同构成了福州的“内核”。尤其是北江滨CBD，自1999年启动住宅开发，2007年规划落定以来，便以其得天独厚的地理优势和强大的经济引擎，成为了福州乃至整个东南沿海地区的重要地标。

      北江滨CBD的崛起并非偶然，而是得益于“拥江发展”的政策导向和万亿级开发投入的双重驱动。这段优质的闽江江岸，不仅拥有壮丽的自然景观，更承载着福州的政治、经济、文化中心功能。因此，北江滨CBD的每一寸土地都显得尤为珍贵。数据显示，自2007年以来，北江滨的住宅供地极为稀缺，2022年保利竞得的福沁路地块，更是时隔10年才再次出让的住宅用地。这种“物以稀为贵”的现象，使得北江滨CBD的房地产项目成为了全福州乃至全国富豪竞相追捧的对象。

      在如此稀缺的土地上，保利·天珺的诞生无疑是锦上添花。作为北江滨鼓楼段10年来的首个住宅项目，保利·天珺不仅占据了地理上的绝对优势，更在产品设计和品质打造上达到了前所未有的高度。根据克而瑞的数据，2023-2024年福州鼓楼区新房供应套数仅为1143套，其中第四代项目仅有112套，占比仅为2%。而这2%的份额，全部由保利·天珺独占。这足以说明，保利·天珺在福州高端住宅市场中的地位无可替代。

       保利·天珺的最大亮点之一，便是其无与伦比的景观资源。项目坐拥闽江一线江景，同时毗邻繁华的城市中心，实现了自然与都市的完美融合。为了最大化利用这一优势，保利·天珺采用了约270°IMAX全面屏落地窗设计，确保每个室内空间都能享受到开阔的视野和充足的采光。白天，阳光透过落地窗洒满房间，营造出温馨舒适的居家氛围；夜晚，城市的霓虹灯和江面的波光粼粼交相辉映，构成了一幅绝美的生活画卷。每一扇窗，都不仅仅是生活的视角，更是资产价值的直观体现。

      除了卓越的景观资源，保利·天珺在产品设计和配置上也毫不逊色。项目采用了约60米宝格丽风格的高定门庭，选用被誉为“玉石之王”的帝王翡翠绿奢石，彰显出项目的高贵气质和优雅格调。此外，项目还配备了福州首座安达仕酒店感艺术社区，全风雨连廊贯通，为业主提供了便捷舒适的出行体验。项目内部还设有【珺悦会】私家会所，为业主打造了一个专属的精神领地，满足他们社交、休闲等多元化需求。

      保利·天珺在设计上大胆创新，推出了三露台规划，包括南向家庭会客露台、连接卧室私享庭院和北向party花园，充分满足不同业主的生活方式需求。值得一提的是，项目还推出了370㎡的空中四合院，实现了约6.2米的挑高和约120平的庭院空间，让业主在繁华都市中也能享受到宁静舒适的庭院生活。此外，项目还采用了超配“六恒科技住宅”，通过先进的科技手段，为业主提供恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的居住体验，引领了行业的发展潮流。

      保利·天珺不仅是一个高端住宅项目，更是一个集事业与生活于一体的综合性社区。项目地处福州的政治、经济、文化中心，周边拥有优质的教育资源、医疗设施和商业配套。同时，项目临近市民广场和江滨公园，为业主提供了良好的生态环境和休闲空间。这种事业与生活的完美平衡，使得保利·天珺成为了许多企业高管、企业家的理想居所。

       2021年，福州出台“两江四岸原则上不再新建住宅”的政策，进一步锁定了滨水资源的稀缺性，使得北江滨CBD的地段价值更加凸显。在这种背景下，保利·天珺的稀缺性和独特性更加明显，其资产价值也将随着时间的推移而不断攀升。对于追求卓越生活品质和投资价值的精英人士而言，保利·天珺无疑是一个不可多得的稀世珍藏，是彰显身份和品味的优选资产。

       综上所述，保利·天珺凭借其稀缺的地段优势、卓越的设计理念、奢华的配置标准、完善的配套设施和优越的生活环境，成为了福州乃至全国高端住宅市场的标杆之作。它不仅是一个居住空间，更是一种生活态度和人生境界的体现。在机遇与挑战并存的时代背景下，保利·天珺必将以其独特的魅力，吸引更多的精英人士前来置业，共同谱写福州高端住宅市场的新篇章。

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