在福州的房地产版图中，三江口板块曾被低估，却蕴含着无限潜力，恰似一颗等待被发掘的明珠。而万科云城，作为这片土地上的楼市 “黑马”，凭借自身优势在竞争激烈的市场中脱颖而出，成为众多购房者关注的焦点。

高起点规划，三江口未来可期

规划高度决定了区域的发展上限，三江口在规划层面拥有着极高的定位。它被视为美丽福州的示范区、美好生活的样板区和新兴产业的集聚区，更是福州从 “单中心” 向 “多中心” 转变过程中的城市副中心。地处主城区与滨海新城的必经通道，使其成为福州 “东进南下、沿江向海” 战略的关键节点，享有 “桥头堡” 和 “陆家嘴” 的美誉。

自 2016 年起，众多知名房企纷纷进驻，布局十余项目。同时，地铁 1 号线、6 号线，以及三江口大桥、道庆洲大桥等交通要道，清华附中福州学校、海峡文化艺术中心、嘉里综合体、三江口生态公园等重磅项目相继落地，让这片区域焕发出勃勃生机。尽管在发展过程中遭遇了一些波折，如楼市调整、个别项目停工等，但随着一系列政策的推动和配套设施的逐步完善，三江口正从 “培育期” 迈向 “成熟期”，迎来新的发展机遇。麦顶小学三江口校区、福州教育学院附属第一小学三江口校区的开建，以及福州市第二总医院三江口院区、市第一总医院皮肤病防治院南院的落地，都在不断补齐区域短板，提升板块价值。

万科云城，尽享板块红利

万科云城位于三江口 CBD 核心区，充分坐享着板块发展带来的红利。其出色的地段赋予了项目在出行与生活上的诸多便利。作为双地铁楼盘，距离地铁 1 号线和 6 号线交汇的 “下洋站” 仅百米之遥，步行几分钟即可到达，实现一站畅达全城，极大地满足了居民的日常出行需求。

不仅如此，万科云城还是江景房，除西侧外几乎三面望江，拥有难得的江景资源。站在 33 层的高处，可将闽江壮阔江岸线尽收眼底，为居住者带来独特的视觉享受。项目一期早已交付，片区内自带醇熟商业，涵盖早餐店、生鲜超市、母婴店、药店、快递网点等各类生活配套，日常生活十分便捷。周边多个楼盘的陆续交房，使得区域人气显著提升，生活氛围愈发浓厚。此外，万科云城紧邻马杭洲内河公园，周边还有江滨公园、清凉山生态公园、道庆洲湿地公园和未来的三江口植物园，自然生态环境优越，让居民在繁华都市中也能亲近自然，享受惬意生活。

极致产品力，实现逆市突围

万科云城能够在同类产品中占据较高市场份额，成为楼市 “黑马”，除了地段和配套优势外，其极致的产品力也是关键因素。

项目主推建面约 37 - 84 平米产品，拥有 5.6 米的层高，在市场上较为稀缺。相较于 4.5 米挑高，5.6 米挑高的空间改造性更强，实用价值更高，且梯户比低，居住舒适性良好。产品可买一送一，一层投资实现双层价值，可打造为 LOFT 公寓或双钥匙公寓，空间百变，可租可住可商，满足不同业态需求，无论是居住、办公，还是作为网红直播间、摄影工作室等，都能轻松实现。

在价格方面，万科云城具有相当的竞争优势。3.4 米层高 SOHO 特惠房源单价 8888 元 /㎡起，5.6 米层高 SOHO 单价 13888 元 /㎡起，中小户型的设计使得整套房源总价较低，属于楼市中的 “轻资产”。在投资市场不确定性增加的当下，优质小户型项目在保值增值方面具有一定优势，成为抗通胀的不错选择

此外，万科云城已是实景品牌现房，即买即住即办证，避免了期房可能存在的烂尾、减配等风险，给予购房者满满的安全感。社区内还配备儿童乐园、篮球场等设施，满足业主日常健身娱乐需求，万科物业提供的贴心服务，也能让社区长期维持高品质、高价值的状态。

三江口板块正蓄势待发，而万科云城作为其中的佼佼者，以其优越的地理位置、完善的配套设施、极致的产品力和高性价比，成为购房者投资自住的优质之选。如果你正在寻觅一处兼具潜力与品质的房产，不妨深入了解一下万科云城，它或许就是你开启美好生活的钥匙。