左海璞宸最新房源:
3#东头01单元108㎡: 101（带草地40平左右）
02单元98㎡:  202  
03单元98㎡:  203 503  703  
西头05单元108㎡:  205  505

【核心亮点】鼓楼芯稀缺现房，国企保障无忧交付

左海璞宸由福州市属百亿国企左海集团开发，作为鼓楼西板块唯一在售的小面积现房项目，现房交付彻底规避烂尾风险，为购房者提供“所见即所得”的安心体验。项目定位“国企宁静住宅”，主打97-110㎡灵活户型，总价300万级即可入驻鼓楼核心区，打破传统高总价门槛，成为刚需及首改家庭的优选。

【五大核心优势解析】

1. 黄金地段：鼓楼芯稀缺资源，双地铁+商业旗舰环绕
左海璞宸地处鼓楼西洪路与祭酒岭路交汇处，坐拥城市核心区位：

• 交通动脉：距离地铁4号线（在建）凤凰池站仅500米，金牛山高架、洪山桥无缝衔接三环，15分钟直达东街口、台江商圈；

• 商业旗舰：300米即达山姆会员店，900米至华润万象城，融侨新天地、东街口商圈环伺，都会生活举步即享；

• 生态绿洲：步行10分钟至金牛山公园、福道入口，串联江滨公园与城市森林，构建“繁华与静谧共生”的都市绿洲。

  

2. 户型设计：灵活空间，高得房率赋能成长型家庭
项目主推97-110㎡三至四房，全明通透设计，亮点显著：

• 灵活改造：98㎡可拓展为四房，115㎡实现双主卧套房，满足二胎、三代同堂等多场景需求；

• 得房率超80%：低容积率1.93、7-11层纯板楼设计，南北通透，避免单面采光缺陷，明厨明卫无暗角；

• 现代美学：高级灰铝板+玻璃幕墙立面，融合现代主义风格，提升社区品质感。

  

3. 全维配套：教育医疗资源丰沛，都会生活一站式满足

• 教育资源：毗邻福州大学至诚学院、中国科学院福建学院，周边鼓楼三实小、格致中学等名校环绕，书香氛围浓厚；

• 医疗护航：5公里内覆盖协和医院、省立医院等三甲医院，健康保障无忧；

• 文化休闲：凤凰剧院、万象影城、福大怡山文创园近在咫尺，都市人文生活触手可及。

4. 国企匠心：朴门永续设计，打造生态人居标杆
左海集团以“朴门永续”理念融入社区规划：

• 台地住区：地势抬高3-5米，优化排水系统，营造静谧归家动线；

• 绿色生态：30%超高绿化率，搭配雨水花园、垂直绿植，构建微气候循环系统；

• 智慧社区：220个车位配比（户均1:1.5），搭配全龄活动空间，实现便捷与品质兼得。

5. 价格竞争力：鼓楼入门级门槛，现房销售优势凸显

• 均价3.8万/㎡（毛坯），对比鼓楼二手学区房（普遍5万+），性价比显著；

• 现房优势：规避期房风险，即买即住，节省租房成本；

• 政策红利：2025年福州持续推进城中村改造与公积金优化，购房者可享利率及补贴优惠。

  

【购房建议：适合谁？如何选？】

• 地缘刚需/首改家庭：97-98㎡三房总价低，适合预算有限但追求鼓楼资源的年轻家庭；

• 多代同住需求：110㎡四房空间灵活，满足二胎或三代同堂；

• 资产保值型买家：鼓楼芯地段+国企品质，抗跌属性强，长期增值潜力可观。

  

【结语】左海璞宸：重新定义鼓楼品质生活

作为左海集团“璞系”开山之作，左海璞宸以国企担当、稀缺地段与匠心产品，为福州购房者提供了一次难得的“核心区上车机遇”。无论是自住的舒适性，还是资产的保值性，均值得重点关注。

      感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
      更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

    【售楼部电话：4007729886转2370来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】