龙湖观宸项目是一个综合性社区开发项目，坐落于福建省福州市的东二环区域，总占地面积达28.9亩。该项目精心规划，包含3栋18层高的住宅楼、1.5栋公租房以及若干栋商墅，共计提供117套商品房和355套公租房。项目的整体设计和布局体现了对居民居住舒适度和商业服务便利性的深刻理解与极致追求。

       社区规划与设计

       龙湖观宸的社区规划采用了横向矩形地块布局，这种布局方式不仅优化了土地使用效率，确保了每栋建筑都能获得良好的采光和通风条件。住宅部分主要以小高层设计呈现，这样的设计既保证了居住的私密性，又不失开放感。商业部分则着重打造商墅风情，为居民提供了一个集休闲、娱乐、购物于一体的商业环境。

       在社区内部，东侧紧邻鹤林生态公园，这为居民提供了一个亲近自然、享受清新空气和美景的绝佳场所。此外，龙湖还在此项目中打造了福州首个安缦式酒店园林，这一园林的设计灵感来源于世界著名的安缦度假村，旨在为居民提供一个宁静、奢华且充满艺术气息的居住环境。

       地理位置与交通

       龙湖观宸项目位于东二环前横路以东，紧邻2.5环，这一地理位置不仅保证了交通的便利性，也确保了社区的相对安静和宜居性。项目紧邻在建的地铁4号线，未来居民出行将更加便捷。此外，项目距离泰禾广场仅约2公里，而儿童医院更是仅有350米的距离，这为居民提供了极大的生活便利，尤其是对于有小孩的家庭来说，优质的医疗资源近在咫尺。

       住宅特点

       项目住宅采用一梯两户的布局设计，这种设计既保证了住户的私密性，也提高了居住的舒适度。特别值得一提的是，项目中的190平米复式产品仅设置在2号和6号楼的东端头，预计仅开发16套，这种稀缺性使得这些复式单位成为市场上炙手可热的产品。此外，项目还设有148平米的复式和顶层平层户型，以满足不同住户的需求。

      复式房屋的层高设计尤为突出，一层高达5.9米，二层也有2.9米，这样的设计不仅增加了居住空间的层次感，也极大地提升了居住的舒适度和空间感。这种对细节的精心考量和对居住体验的高度重视，体现了龙湖观宸项目对品质生活的追求。

       区域发展潜力

      龙湖观宸项目所在的东二环地段，周边配套设施齐全，生活商业氛围浓厚。随着城市的不断发展和扩张，东二环区域的区位优势将更加明显，这将为项目的未来升值潜力提供坚实的基础。此外，随着周边配套设施的进一步完善和社区内部设施的建设完工，项目的投资价值和居住价值都将得到进一步提升。

       综上所述，龙湖观宸项目在规划设计、地理位置、周边配套等方面均展现了极具吸引力的特点。项目不仅提供了高品质的居住环境，还兼顾了商业服务的便利性，满足了现代都市人对品质生活的追求。对于追求品质生活和未来价值增长的置业者来说，龙湖观宸无疑是一个理想的选择。

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