详解中铁江湾悦城降价原因，让你毫不犹豫双管齐下！

       中铁城2013年拿地，如今2022年。9年的时间，项目持续强销，这在讲究高周转的地产行业中，确实是少见的；在福州楼市中，也是为数不多的。

       通过闽侯县不动产备案与交易一体化平台翻查确知，该项目自2008年6月首期分析阶段以来，截至目前，合计领证10次。其中，2020年6月之前领证楼栋，均保持较高的去化率，而17#楼、20#楼、22#楼去化率则仅为44%、66%、39%。

       2022年同时收盘了中铁江湾悦城，用做中铁城江督府的二期，又是13栋静待去化，这也就迫使闽侯中铁江湾悦降价跑量，在我看来降价，不如说恢复到他本来的位置，确定了发展潜力带来的利空的纯粹价格，而我们确知，不仅是中铁城江督府，闽侯包括金地无拘无束城、中海凤凰熙岸等各种类型都开启大规模降价。

       “一个楼盘大幅降价，显然将是开发商资金链再次发生问题，也显然将是市场环境再次发生较大变化。就中铁城江督府项目来看，更女性主义于后者。”业内人士分析，这类价格调整属于 正常现象。

       对于刚需的买房客来说，这一波降价不仅是需要及时把握住的。现如今房企罕有暴雷，降价回笼资金是必不可少的措施。

       中铁城江督府二期中铁江湾悦城能买吗？

       据闻，为了突出项目江景优势，在项目规划布局上，设计师煞费苦心，直接将南侧沿河几栋磨成倾斜45度，让业主置身于阳台看去，江山壮美，诗意悠长。

       不可否认，年长的购房群体的眼睛是雪亮的，福州单价DEEWR的板块中，论性价比，中铁江湾悦城见得当中的佼佼者。

       在户型方面，推出建面约80-100㎡现房，价格8888元/㎡起，能一般说来多数房源总价都控制在两百万以上，对年长购房者颇为民泽。

       中铁江湾悦城效果图

       由于中铁江湾悦城能一般说来，即买即住即办产权，两项利空政策共振，能省下一大笔钱购房公共开支，用做复修的费用。

       每一年，蜂拥而至福州的年长人数以万计，有人动容“最好的青春，都在养家糊口买房”。毕竟明白要成为这座城里的人，必须有属于自己的房子。中铁江湾悦城也许是近期良好的选择吧

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