悦江府是一个位于台江区的楼盘，它的性价比如何呢？它位于台江鳌峰片区，距离万达广场仅1公里，且靠近鳌峰公园，仅需550米步行时间。该地区有在建的地铁4号线，以及私立校华伦中学，距离也仅有350米。虽然该楼盘地处台江区较为偏远的地区，但其区位条件中规中矩，未来与江南CBD的发展预期有着良好的联动性。
       台江区的悦江府，它的户型如何呢？它的户型包括3-3室的户型，面积从89-112平米不等。这里的不限购现房以及完善的配套设施，使得悦江府成为一个非常不错的选择。
       另外，我们再来分析一下悦江府的楼盘规划。悦江府位于福州市台江区鳌峰街道鳌光路北侧，项目规划了两栋住宅和三栋别墅。已备案的住宅共有221套，其中包括了117套商品房，25套社会公共保障房，以及79套混合安商房。购房者在购买该楼盘时需要注意项目的混合性质。
        最后，我们来看看悦江府的土拍情况。在2018年4月19日，悦江府所在的土地被福建乃春实业以4.4亿元+配建2250㎡竞得，溢价率达到了12.24%。土地面积为15.02亩，容积率为2.2，限高50米。该地块的开发空间较小，但地处台江区，其去化压力较低，利润空间尚可。
       以上是我对悦江府的一些看法和分析，希望对您有所帮助。

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