闽侯上街镇溪源宫路136号的正祥学林丰茂项目现正推出适合投资的25㎡至45㎡的SOHO产品。这些SOHO产品的价格大约在1.3万/㎡至1.4万/㎡之间。该项目计划建设自带商业中心，位于两栋建筑之间。其中一栋是政府回购的27层纯办公大楼，另一栋是正祥学林丰茂的SOHO办公室。商业综合体预计引入大型超市和餐饮等商家。SOHO产品分布在22层高的C字形大楼中，南面为25㎡户型，其中包括45㎡的端头户型，每层只设有2户。其他面积段的SOHO产品均匀分布在大楼的东南西三面。预计该项目可容纳706个SOHO户型，并提供878个停车位。SOHO户型的层高为4.5米，符合SOHO类产品的标准层高。项目外部还设置有步行街和儿童游乐天地等设施。
       正祥学林丰茂项目具有许多亮点，其中包括丰富的娱乐和休闲场所。该项目位于闽侯大学城的区域，附近有福州大学、闽江学院和福建医科大学等高校，教育氛围浓厚。此外，该项目周边还有旗山湖公园、高尔夫庄园等公园，以及师大美食街等休闲娱乐场所。
       正祥学林丰茂项目由福建坤典置业发展有限公司打造，物业管理公司为正祥物业，享有极高的品质和信誉。尽管福州主城区的房价溢价程度较低，但需求正在向房价相对较高的马尾、闽侯等地区转移，这为有刚性需求的购房者提供了机会。然而，目前闽侯地区有许多新楼盘，竞争激烈，特别是上街和南屿板块的竞争情况相对较轻。

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