福州仓山区南江滨樟岚地铁上盖的大东海江山府项目是由大东海地产集团负责开发的。该项目占地约400亩，定位为清华附中旁的纯商品住宅项目。项目规划涵盖了高层住宅、叠拼别墅、商业和SOHO等多元业态。
       整个项目被划分为四个区域进行开发。A区规划了高层住宅、商业别墅和2.6万平方米的商业步行街；B区规划了7600平方米的幼儿园和叠拼别墅；C区规划了叠拼别墅和高层住宅；D区规划了商业别墅和少量高层住宅。目前，后续阶段的规划还未正式报批，可能会进行调整。

      整个项目规划了约3673户住宅，容积率为1.6。主要户型包括65平方米的两房一卫，83/87/96/98/100/101平方米的三房两卫，以及106/109平方米的四房两卫。由于项目规模较大，户型种类较多，尤其是三房两卫户型的面积段非常接近，购房者可以根据自己的需求和喜好选择适合自己的户型。项目已经开始开盘，首先开盘的是A地块，共有8栋楼，分别是1-9号楼（不包括4号楼），其中A1号楼的1-16层的02、03、05、06单元是人才公寓，将由福州市国有房产中心回购。
       2019年7月31日，大东海以42.9亿元的价格拿下了地铁樟岚停车场上盖的2019-38号地块，该地块总建筑面积为326.04亩，容积率为1.6。另外，还需配建住宅（人才公寓）建筑面积为9518平方米，并由市政府指定单位按照5800元/平方米回购。该地块的商业建筑面积不少于21000平方米，幼儿园建筑面积不少于6100平方米，并要求采用装配式建造，全装修比例应达到60%以上。

       此外，大东海还以7.4亿元的价格拿下了仓山地铁樟岚停车场落地地块，该地块总面积为63.36亩，容积率为1.6。需要配建住宅（人才公寓）建筑面积为1217平方米，并由市政府指定单位按照5800元/平方米回购。商业和商务总建筑面积不低于27000平方米，公共交通场站用地面积不少于2000平方米，并要求采用装配式建造。
       大东海江山府项目位于福州的交通枢纽位置，离6号线樟岚站约200米，离1号线火车南站约1700米。周边还有世纪金源购物中心、新天宇购物广场等大型商业配套设施。同时，项目周边还有清华附中小学部二部和清华附中，已确定划片，方便居民的教育需求。医疗方面，福建省地质医院和福州市第一医院新院（规划）都在项目周边，满足居民的健康需求。

       总之，大东海江山府是福州仓山区的一项重点项目，依托崭新开放的地铁交通、丰富多样的商业配套及良好的教育与医疗资源，为购房者提供了一个优质的生活环境和便利的生活体验。

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