中建岳前雅居在晋安区吗？项目好不好？四种户型讲解！

       中建岳前雅居：位于塔头片区，晋安区岳峰镇岳峰横路68号

        楼盘占地46.76亩，容积率3.0，规划了8栋住宅，共1151套，其中商品房112套，安顿房1039套。分别是45平26套、60平1套、75平23套、90平30套、105平32套。

       户型状况

       45平米：一房一厅一卫，小户型设计常见的独身公寓规划，合适于投资出租或者独身寓居，有一定市场价值。

       75平米：两房两厅一卫，双开间朝南，户型方正，空间糜费不多，当然关于目前个别开发商，75曾经做三房设计，但是寓居来说肯定没有两房来的宽阔，可谓有利有弊。

       90平米：三房两厅两卫，端头户型，双开间朝南，户型规划偏老款，固然没有走廊空间糜费，不过目测也仅仅只能做2.5房，适用性低于目前市面的89三房。

       105平米：三房两厅两卫，端头户型，横厅设计，双开间朝南，规划相似观湖郡的99户型，市面承受度普通。

        区位状况

       楼盘处于二环内塔头片区，东南面有化工河环绕，间隔泰禾商场500米，在建的晋安湖700米，关于日常休闲购物协助较大，间隔地铁四号线800米，后续交通出行有一定协助，当然楼盘东南也有加油站有一定影响，总得来说区位状况不错。

       价钱状况

       楼盘曾经备案均价在32053，公摊在23%左右。比照周边来说，由于不少同类型的高配比安商房。东街东：均价31699，间隔更靠近市中心，蓝光玖榕台：均价31480，背靠金鸡山公园。凤峦郡、金岳府27000，固然区位有一点差距，但是明显溢价不少。

        楼盘位于二环内，同时由中建操盘，优势在于周边间隔地铁，商场，公园都较近，配套不错，缺陷在于户型设计普通，备案价也偏高。关于地块而言开发商赚了不少，同时相对宣传也不多，但是面对这样的备案价明显偏高。以目前的价格购入，明显性价比拟低。