在桂湖温泉，感受福州城区的刚需之美的完美融合！

       琅岐和桂湖六个地方能说是有很多共通点的地方，主要就这些都是福州比较“岁月静好”的六个地块；其次，这些都是旅游为主的六个地块，一个名副其实“桂湖生态温泉城”，另一个名副其实“国际生态旅游岛”。

       两城间的开发商曾经也出现过“对打”的现象，极其这“山”与“海”间的对垒中，琅岐和桂湖的宿命究竟如何呢？

        武夷栖溪云谷实景图

       从地图上角度看，乌龙江和闽江像是一条龙盘旋在地图上，而紧邻闽江入海口的琅岐就宛如一颗龙珠在这条龙的嘴边。

       都说龙珠的存在意义非凡，先有龙珠才能幻化成 龙，而琅岐的宿命也是极其吗？

       为福建的第四大岛，琅岐扼守着闽江口确实有它非常重要的地理位置，主要就塔里马祖岛偏低28多公里，能说是一个兵家必争之地，当然在这个年代，和平和发展是永恒的主题，倒也不必担心这里常年战乱，这里的环境虽是非常岁月静好的。

          琅岐山语城实景图

        琅岐为入海口上的一个岛，三面被马尾区、长乐区和连江县环绕，目前福州“东拓南进”的轰轰烈烈的步伐下，事实上说在政府忙于翻修长乐和三江口，无暇顾及琅岐，但从理论上来讲，琅岐虽是能够很好地利用地理位置接受长乐翻修的一点点辐射。

       其次从交通角度看，毕竟琅岐比平潭更早月亮泡的。早在1997年琅岐大桥通车相接接了长乐与琅岐，随后琅岐闽江大桥相接紧接着马尾，长门特大桥相接紧接着连江，从此这三座大桥变向绳索一样让琅岐与这六个地方紧紧相接。

       都说琅岐离市区远，确实紧邻福州东东部的琅岐到距离鼓楼将近44多公里，驾车将近一个小时的车程实在是特别远。

        但目前福州的市区面积扩大，再辅以如今福州东部快速通道的开通让马尾和东二环的距离增进，极其琅岐毕竟在于晋安区或者说东二环来讲距离还算中等，不会特别的远，最快也能半小时到达。

        我们再角度走走桂湖。为生态温泉城的桂湖能算得上是一个休闲度假好去处，背靠着山的它跟海浪滔天的琅岐不同于多了一丝“归隐于世”的感觉。

       桂湖与琅岐不同于也多了地理上的优势，主要就它隶属于晋安区，事实上隐匿于世，但它距离鼓楼就仅仅需要34分 钟的驾车距离，不过是要收6元钱的高速费的。

        但又由于目前福州的“东拓南进”，福州东部和南部的城市都正在翻修得轰轰烈烈，这就让本来就没啥存在感的紧邻东部的桂湖更是变成了一个“隐形人”。

       毕竟这六个地方都奥罗讷地铁，交通来讲都比较的不方便，事实上琅岐的地理位置挺好的，但从务实的方向上角度看，毕竟桂湖会更胜一筹，就算距离福州市区更近。

        最近华伦中学落地琅岐可是把琅岐重新推上了福州的视线里，为一个十五年制的民办高校确实吸引了许多人的目光。

       毕竟在此之前琅岐的楼市也迎来了一小波的热潮，那是2017年，那一年的琅岐上的服务设施建设开始兑现，人们对琅岐充满了期待，但那一次的热潮并决不会琅岐像闽江一样“不尽长江滚滚来”。

        究其原因，依然是没太多的人口为这座城市充当“接盘侠”。

        而且为一个“生态”在前的生态旅游岛，保护生态必然是发展的前提，这反而给琅岐的发展空间受到不小的约束。

       事实上琅岐目前的服务设施设施来讲会比较完善一点，教育设施肯定有，华伦学校对琅岐的影响也不会太大，医疗设施上琅岐还有与福州一院同质化管理的福州一院琅岐分院，医疗设施也太棒了。

       武夷栖溪云谷区位图

       我们再角度走走桂湖。桂湖毕竟从地理上角度看它的发展并众成琅岐一样极其多的约束，但它差就差在一直被人们忘记。有多么被人忘记呢？桂湖环路的最后几英里已经修了八年，至今还没完工的福州城建来讲，八年修不完一段几英里的路属实有点格格不入。

       而且服务设施角度看，桂湖除了有温泉以外值得说的服务设施好似什么都没。

       从地理位置角度看，桂湖是发包七一北并载需阻塞，那七一北的定位虽是发包福州城区并载需阻塞，双刚需阻塞buff廊屋，能说桂湖是极限刚需的定义了，但呢根据桂湖这几个新盘角度看，开发商对桂湖的定位好似也不是刚需定位。

        不过与琅岐不同于，桂湖那个好处就是在桂湖买房的人能享有福州户口。

       先说说琅岐吧，毕竟将琅岐归入发包福州市区并载需阻塞有点说不通，就算独立于福州之外的一个小岛，进入福州城区还需要将近一个小时的车程，真的是针对福州并载需阻塞是不会来琅岐买房的，三江口那个地块事实上说目前角度看是比较破的，但是短蕊价格不看跟琅岐相比还是有很多优势的。

       我想买琅岐的人大概率是不会因为刚需吧，比起刚购买价的更少的是他们对琅岐未来的看好吧。

       再走走桂湖，桂湖相对琅岐来讲确实Varans需的模样了。但这里的开发商对桂湖的定位更少的是豪宅定位吧，像世茂国风晋安和龙登山居岁月叠拼的定位，福州温泉城和武夷栖溪云谷是明显改善型的住宅定位。

       大概是背山靠溪的“福州后花园”，辅以便宜的房价，让预算偏低的人也能享有明显改善型的房子吧。

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