五建·瑞屿轩VS五建·瑞岳华庭：金鸡山脚的豪华住宅，哪一个才是你的最爱？

       据认识，研发商福建省五建建设集团有限公司创立于1951年，是另一家具有国家特级资质的国有大型施工企业。五建·瑞屿轩是省五建在福州研发的第一个商品房项目，第四个项目五建·瑞岳华庭紧邻金鸡山脚下。

       五建瑞屿轩，紧邻晋安区前横路与后屿路交叉口西侧，一直处于东二环板块的西侧。

       从地段上看，该社区毗邻距离建设项目地铁四号线后屿站200米将近，被誉为正地铁盘；北侧一街之隔为规划的三创园，向西500米将近可飞抵晋安湖公园。除此以外，距离东二环泰禾广场1.6英里，能说，交通、产业、商业、生态服务设施应有尽有。事实上目前社区毗邻仍一直处于建设阶段，但由于毗邻服务设施的投入使用，时程地段留有成长性。

        五建瑞屿轩项目另一方面情况如何？据公开的信息由此可见，该项目占地面积28.98亩，高度限制80米，容积率2.6。建议万方面积7000-8000平的商业商务建筑。除此以外，地块建议万方80%收回型商品房，收回型商品房的销售均价为17800元/平，被誉为高比例的亲商房社区。

       地块由省五建研发，规划5栋21-23层的高层住宅，以及1栋商务楼。因地块非常大，且高比收回房万方比例，故住宅楼栋为2梯5户，亲商杂居，这点需要购房者特别注意。户型上，社区在售的商品房源面积段为75平小三房和90平东西端头三居房，公摊均为23%，预计2023年底订购，为毛坯房。

       价格上10层以内楼层价格范围在27000-29000元/平，10层以内楼层的价格范围在30000-32000元/平，不同层数的价格差距非常大，这点也要特别注意。

       五建·瑞屿轩该次现房商品房面积段为建面75-90平三房户型。当中，75唐汪式三房两厅一卫户型，三开间朝南，配衬了宽阳台。

        事实上该盘所处地段，毗邻服务设施规划不断完善，有多少的成长性，但因社区内留有非常高比例的亲商一般说来，且为杂居状态，如果对迁居品质有多少建议假如，未来迁居保值不太大。且价格优势不太显着，建议购房者多很毗邻楼盘与一些其他明星板块楼盘后，再考虑未必置业。

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