今天我们来分析了解的楼盘是坐落于地铁二号线苏洋地铁站旁的金地自在城，该项目以TOD模式一直在福州楼市有着极好的热度，整个项目分成两个区开发，共规划17栋楼（11栋高层+6栋洋房），目前在售面积为89-110平方，那么金地自在城楼盘怎样，金地自在城有什么优缺点呢？

         福州金地自在城楼盘怎样

         金地首推榕城，深入剖析城市文脉，吸取当地人文特色，融合大学城板块学府特性。

        将来自剑桥大学，哈佛大学等世界知名学院元素，做为设计启发，带入建筑设计之中， 金地自在城带入“典雅、发扬、自由、宽容“主题，纯化出”书、星、乐、艺、术“为概念要点，首创学院系著作，震撼榕城人居。

        项目接邻大学城板块，福州大学，闽江学院，江夏学院等高等学府环绕，文化教育气息浓厚。金地无拘无束城项目社区的主要景观规划在区域上分成 “一轴”、“一环”、三组团；在功能上分成一动一动，动静最宜。

          做为金地入榕的作品，为赋新城市未来而来， 金地自在城以TOD交通轨道为圆心，融工作、消费、人文、服务设施、景观、居所等功能于一体，赋予新青年更轻松无拘无束生活模式，惠及州全新产品体系。 金地无拘无束城²项目矗立于闽江南岸，与金山仅一江之隔，尽揽闽江资源瞰江视野。

        紧邻闽江湿地公园，福州版高线公园等，纵享消闲娱乐，呼吸充沛鲜氧。

           项目同时称雄闽侯地铁2号线初始站苏洋站地铁口，闽侯上街大学城轴心边线。一条地铁2号线，串联大福州，悦享6大城市综合体、幼儿园到大学全龄段优教资源、多方位医疗服务设施、8大城市级资源等业态于一体的“黄金生活圈”。

        金地自在城有什么优缺点

        首先说说优点，第一项目坐落于地铁2号线苏洋站旁（直线距离500米左右），边上还有一种公交总站在建，交通便利性却是较为极好的，学校那块项目自己有自持一种幼儿园、小学有高洲小、中学有闽侯六中等，也能满足业主的基本教育需求。

       自身有自持一种1800平方尺商业街区，也能给业主的生活带来很大的便利性。处于闽江边上，高层的单元看江效果却是能的。

       第二项目为占地超余亩的纯商大盘，社区服务设施那块却是有足够的空间去建设的。因此规划的都是小面积为主的产品，再加上闽侯地区最低能四成按揭的买房条件，对于预算紧张的朋友而言的确是一种能考虑的项目。

          但是也有几个地方要注意的，项目所处的边线目前而言却是较为偏僻，周边却是大片的厂房区和民房和农田，整体而言生活氛围却是会差一些。

         虽然有地铁的炔烃，不过毕竟区位在这里，如果是在市区工作的朋友，却是要衡量一下通勤时间的问题。因此东南侧有铁路经过，东南侧临近国道和高速路，也会有很大的噪音影响。

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