空中花园、270°寰幕视野、大师精装，这座位于福州二环芯的改善型住宅，正以创新设计重塑高端人居标准。在福州二环内鼓台交汇的黄金地段，一座定位高端、设计创新的住宅项目——国贸天琴樾，正吸引着改善型置业者的目光。作为国贸地产“天琴系”的TOP级作品，它不仅是一处居所，更被打造为高品质生活方式的载体。项目坐落于白马河畔，毗邻闽江北CBD与上海西旧改片区，同时享有老城区成熟配套和新兴商务区的广阔前景。这一战略位置使其成为连接传统与未来的枢纽。

       01 项目区位与交通网络：城市芯的黄金交汇点

       国贸天琴樾位于福州二环内鼓台交汇处，具体位于白马支路，雄踞白马河畔。这一地段同时享受老城区的成熟配套和新兴商务区的广阔前景，具有双重区位优势。

     交通方面，斗池路、西二环中路、乌山西路等城市主干道环伺，构成了“四横三纵”的路网体系，可快速接驳全城。

      公共交通也十分便捷：地铁2号线的宁化站和西洋站距离项目很近，其中西洋站直线距离约613米。此外，周边1公里范围内还有多达25个公交站点，最近的公交站为白马河公园站。

      02 产品设计与核心亮点：第四代住宅的革新突破

      国贸天琴樾最大的特色在于其作为“第四代生态住宅”的创新设计。项目规划总户数526户，由9栋高层建筑组成，绿化率30%，采用围合式布局。

      项目主打“空中花园”设计，拥有约6.1米的挑高尺度，为客厅和花园带来了无遮挡的IMAX级观景效果。其270°的极致视野，能让住户将闽江江景、城市繁华与远山风光尽收眼底。

       奇偶层错落的花园布局和隐私挡板设计，既保证了每户的观景面，也有效保护了居家私密性。

      项目主力户型为167-189平方米的大平层（部分资料显示户型范围扩展至143-206㎡），均采用四房设计，强调超扁平、南北通透，以实现全屋采光最大化。

       室内设计由大师戴昆团队操刀，采用全星级套房理念。精装标准颇高，配备大金中央空调等高端品牌。

      03 周边配套资源：全能生活圈的极致便利

      商业休闲：项目周边商业氛围浓厚，步行可达白马路万科里，高端商业体如华润万象城、苏宁广场、万宝商圈等也在短距离车程内，能满足高端购物、餐饮娱乐需求。

      生态资源方面，项目紧邻白马河公园，并可便捷到达闽江滨江公园与福州市民广场组成的超20万平米“城市绿肺”。

      教育医疗：教育配套是项目着重宣传的亮点之一。项目划片台江区教师进修学校附属第一小学，1公里范围内覆盖华侨中学等多所优质学校。

      医疗资源同样强大，3公里内聚集了福建医科大学附属第一医院、协和医院、省立医院等多家三甲医院，为健康保驾护航。

      04 适合的置业人群与价格分析

      国贸天琴樾非常适合高端改善型家庭、地缘性客群以及重视教育与健康生活的家庭。

     价格方面，目前项目新房均价约为47000-50360元/平方米，较台江区新房均价（29689元/㎡）高出不少，定位高端。

      项目预计于2026年6月30日交房。值得一提的是，开发商国贸地产是世界500强旗下的千亿国企，这为项目的品质和如期交付提供了坚实基础。

       对于多子女家庭，福州市目前还有购房补贴政策：二孩家庭可按购房总价款1%予以补贴（最高不超过3万元），三孩及以上家庭可按1.5%予以补贴（最高不超过5万元）。

      05 综合评估与选购建议

     国贸天琴樾以其稀缺的地段、创新的产品设计、高标准的装修配置和完善的周边配套，为福州的高端改善市场提供了一个颇具吸引力的选项。

      项目的核心优势在于其不可复制的地段价值、第四代住宅的创新设计以及全能的周边配套。而需要考虑的方面包括社区规模相对中型，以及价格在区域内处于较高水平。

     对于潜在购房者，建议亲临现场体验，尤其关注空中花园的实际观感效果和不同楼栋的视野差异。同时，虽然项目周边教育资源丰富，但具体的学区划片政策以当年教育部门公布为准，购房前建议再次核实确认。对于预算充足的高端改善型家庭而言，国贸天琴樾无疑是一个值得重点考虑的选项。项目预计于2026年6月30日交付，目前已有实景呈现，让购房者能够更直观地感受未来生活场景。随着城市发展，这种占据核心地段、拥有创新产品力的项目，其稀缺性价值将更加凸显。

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