距离地铁站仅约200米，一扇朝南的窗户望出去，是约700米外晋安湖的碧波和东二环的繁华天际线，这是榕发湖樾为福州改善家庭呈现的日常生活图景。晋安湖畔的全新楼盘榕发·湖樾由实力国企榕发地产开发，规划为9栋10-17层的小高层住宅，仅设340户，容积率低至2.4。

     项目规划了95㎡、114㎡、125㎡和135㎡四个面积段的户型。
     01 项目定位

     榕发·湖樾被定位为“晋安湖畔新派洋房首作”，直距晋安湖仅约700米。项目占地约26.91亩，位于福州市晋安区鼓山镇福马路北侧、前横路西侧。

     项目规划为纯商品住宅社区，不设安置房、保障房等混合业态，保证了社区的居住纯粹性。

     在福州近年来的土地市场中，容积率低于2.5且无安置、保障或人才房的地块相当稀缺，榕发·湖樾便是其中之一。这样的定位使其在市场上具有明显差异化优势。
     02 开发商实力

     榕发湖樾由福州城投集团旗下的榕发地产开发，是一家具有国企背景的实力开发商。

     国企开发的背景为项目的资金实力和如期交付提供了可靠保障。

     榕发地产在晋安湖板块已有五年四子的开发经验，形成了对高端湖居生活的深度理解与系统营造能力。

     03 交通优势

     交通便捷性是榕发湖樾的核心亮点之一。项目具备真正的“双轨地铁房”属性，距离地铁2号线与规划中的4号线交汇的前屿站仅约200-320米。

     从前屿站出发，只需1站可达宜家，2站到台江万达或世欧王庄，3站即达东泰禾广场，4站可至南门兜换乘枢纽，5站便抵达城市中心东街口。

     项目周边路网发达，可以方便接驳二环、三环快速路，形成立体交通体系。
     04 教育医疗配套

     教育方面，项目直距福州二十中学约50米、鼓山中心小学约200米。出让公告已约定，宗地2024-58号地块划片学校为鼓山中心小学。

     医疗资源方面，项目周边拥有晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等医疗机构。

     05 户型设计与居住空间

     榕发湖樾在产品设计上着重于提高居住舒适度。项目规划了95㎡、114㎡、125㎡和135㎡四个面积段的户型。

     项目全部分为2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层，全部两户布局的设计有效提升了居住舒适度和私密性。
     06 社区设计与景观

     社区规划了约40米“缦系”花园式大门，采用四进归家礼序，复刻福州百年皇家园林“南公园”的别致景色。

     社区内打造超1.2万平花园式景观，以二十四节气为线索，营造集中式景观大花园。

     社区还规划了五大主题会所，作为业主的无界社交主场，满足休闲娱乐需求。
     07 价格与交房信息

     关于榕发湖樾楼盘价格，目前多个信息源显示，项目的参考均价尚未公布。

     根据项目规划，预计将于2027年竣工。对于期待2027年左右入住的购房者来说，这个交房时间值得关注。

     项目将由实力国企榕发地产以毛坯形式交付，这意味着购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。

     东泰禾、世欧王庄、宜家和金融街万达四大商圈环伺，为榕发湖樾提供了完善的城市配套。约700米外的晋安湖公园碧波荡漾，是业主休闲漫步的理想去处。

     这里的窗户全天采光充足，傍晚时分开窗迎接的，是从晋安湖方向吹来的微风。

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