#鼓楼豪宅圈必看-保利天瓒
143㎡精装大四房588W任选
7.3m大尺度奢阔横厅越级体验
限时万元家电补贴 火速抢购‼

      一、品牌实力背书，铸就品质人居

       保利天瓒由福州中沁置业有限公司精心打造，其背后的保利集团，在房地产领域久负盛名。保利集团凭借丰富的开发经验、雄厚的资金实力以及对品质的执着追求，在全国范围内打造了众多经典项目。此次，保利集团将旗下高端产品系 “天字系” 引入福州鼓楼，旨在为榕城精英阶层带来前所未有的居住体验。保利天瓒作为全球第四座天瓒，一脉相承 “天字系” 的豪宅基因，从选址到规划，从建筑到园林，每一个环节都倾注了保利的匠心与心血，为项目的高品质交付提供了坚实保障。

      二、稀贵地段优势，尽享城市红利

       鼓楼核心，价值高地

       项目所处的鼓楼区，是福州无可争议的核心区域。这里不仅拥有悠久的历史文化，如三坊七巷等历史文化街区，见证了福州的兴衰变迁，更是现代福州的政治、经济、文化中心。政府机关、金融机构、大型企业总部云集，商务氛围浓厚。同时，鼓楼区教育资源丰富，众多优质中小学汇聚，为孩子提供了良好的教育环境；医疗设施先进，三甲医院林立，时刻为居民的健康保驾护航。保利天瓒扎根于此，尽享区域发展红利，其地段价值不言而喻。

       临河而居，静谧繁华兼得

       保利天瓒东侧紧邻晋安河，拥有约 60 米宽阔内河及滨河绿道。晋安河作为福州的母亲河之一，不仅是城市的生态景观轴，更是市民休闲娱乐的好去处。清晨，业主可以沿着河畔慢跑，呼吸清新空气，欣赏河岸的绿树繁花；傍晚，伴着夕阳余晖，在河边散步，感受城市的宁静与美好。项目既享受了临河而居的静谧，又与城市的繁华保持着恰到好处的距离。周边商业氛围浓厚，世欧王庄商圈直线距离仅 500 米，步行即可到达，这里汇聚了国内外众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民一站式消费需求。同时，项目 3 公里范围内，东街口、东二环泰禾等 8 大顶奢商圈环绕，无论是高端时尚购物，还是品尝特色美食，或是享受休闲娱乐时光，都能轻松实现。

     三、便捷交通网络，畅达全城内外

      双地铁加持，高效出行

       交通便捷性是衡量一个楼盘价值的重要因素，保利天瓒在这方面表现卓越。项目距离地铁 2 号线水部站约 700 米，紫阳站约 800 米，通过地铁 2 号线，可快速畅达城市各处，实现与其他地铁线路的无缝换乘。同时，项目临近在建的 F1 滨海快线闽都站（约 350 米），该线路开通后，将极大缩短通勤时间，快速直达福州长乐机场，为商务出行和旅游度假提供了极大的便利。对于经常需要出差或旅行的业主来说，F1 滨海快线的优势尤为明显，让他们能够轻松穿梭于城市与机场之间，节省宝贵的时间。

      公交自驾，多元选择

      除了地铁，项目周边的公交网络也十分密集。1 公里内分布着 23 个公交站，形成了强大的公交出行体系，满足不同居民的出行需求。无论是前往城市的商业中心、工作区域还是休闲场所，都能通过公交便捷抵达。周边主干道如古田路、六一中路等纵横交错，构建起完善的自驾交通网络。自驾出行时，可快速连接城市的各个主要区域，交通通达性极强。即使在早晚高峰时段，也能通过合理规划路线，避开拥堵路段，确保出行顺畅。

     四、优质教育资源，助力孩子成长

       教育配套是家庭购房时重点考虑的因素之一，保利天瓒周边教育资源丰富。虽然目前项目未明确划片，但周边有鼓五小、闽江学院附中等学校。鼓楼区作为福州教育资源最为优质的区域，拥有深厚的教育底蕴和强大的资源整合能力，未来该地块极有可能吸引优质教育资源入驻。区域内众多知名中小学，师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养学生的综合素质和创新能力。从幼儿园到中学，一站式的教育资源，为业主子女提供了良好的学习环境，助力孩子茁壮成长，赢在人生起跑线上。

     五、卓越社区规划，引领奢居风尚

      建筑设计，彰显艺术气质

       保利天瓒在建筑设计上独具匠心，以国际艺奢为理念，汲取曾荣获 “建筑界的诺贝尔奖” 的普利兹克建筑奖得主 —— 大卫・奇普菲尔德大师作品的设计灵感。建筑外观采用宝格丽风格的光塔设计，以香槟金铝板与白金色线条构筑 “金镶玉” 流金天幕，搭配香槟金穿孔铝板星空顶等细节，不仅在视觉上给人以强烈的冲击，更彰显了建筑的高端品质与艺术气质。超高的窗墙比与 IMAX 巨幕落地窗，让室内与室外无边界交互，更大限度地将窗外的河景与园林景观引入室内，为业主打造极致的观景体验。

       园林景观，营造诗意生活

       社区园林以无界融合为理念，打造了宛如莫奈花园般的景观空间。园内遴选早樱、荷花、金桂、粉花风铃木等多种绿植树种，根据四季变化进行色彩与层次布景，编织出一幅幅自然的艺术画卷。潺潺的水景、宜漫步宜停留的天瓒长廊，以及通过悬浮汀步、IMAX 巨幕白玻等设计元素，打破了空间感受，让业主无界畅享这片河岸绿洲。风雨连廊串联起各个景观节点，不仅为业主提供了无风雨归家的便利，更增强了观景的趣味性与景观的连贯性。在这里，业主仿佛置身于诗意的世界，远离城市的喧嚣，享受宁静与美好。

       泛会所空间，定制圈层生活

       项目首层全架空打造泛会所，以空间无界为主旨，将功能区与景观相互融合，缔造了私宴会客厅、休闲志趣馆、童趣游乐园、悦动健身四大主题空间，为业主定制专属的圈层私域。在私宴会客厅，业主可以举办家庭聚会、商务宴请等活动，彰显尊贵身份；休闲志趣馆为业主提供了一个交流兴趣爱好的平台，无论是品茶、下棋还是阅读，都能找到志同道合的伙伴；童趣游乐园则为孩子们打造了一个欢乐的天地，丰富的游乐设施，让孩子们在玩耍中快乐成长；悦动健身空间配备了先进的健身器材，满足业主日常健身锻炼的需求，让业主足不出户就能享受专业的健身服务。

       奢阔户型设计，匹配尊贵身份

       保利天瓒推出建面约 143 - 220㎡的滨水大平层，均为两梯两户设计，保障了业主的居住私密性与尊贵感。户型设计注重空间的开阔性与功能性，户户均享 270 度视野，实现了最大化观景效果。建面约 143㎡端厅户型，领创最大约 27 米采光面，让阳光肆意洒入室内；建面约 143㎡横厅户型，近 15 米南向四面宽比肩市面上常规的建面约 170㎡大平层，空间尺度宽敞。建面约 176㎡/220㎡纯粹大平层，均以多套房设计，用一座中心岛台，创造高频互动的家庭中心，满足了当代高净值客群对于私密性与居住奢享的全面考量。同时，全系高奢精装交付，从装修材料的选择到细节工艺的处理，都力求做到极致，为业主呈现高品质的居住空间。

       保利天瓒凭借其在地段、交通、教育、社区规划等多方面的卓越表现，成为福州高端住宅市场的璀璨明星。它不仅是一处居住之所，更是一种身份与品味的象征，为榕城的精英阶层开启了一段全新的奢居生活篇章，引领福州人居迈向新的高度。

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