以下是对福州新榕金台郡的最新动态、户型以及与周边楼盘对比的介绍：

最新动态

• 销售情况：目前福州新榕金台郡处于在售状态，主推约 60-90㎡精致两至三房，还有少量 45㎡、73㎡、122㎡等不同面积的户型在售，均价 2.2 万，现房特惠 19999 元 /㎡起
• 配套进展：周边配套持续完善中，交通方面临近地铁 4 号线三角池站，仅约 600 米，且公交线路众多；教育资源丰富，2 公里内多所名校林立；商业上近邻东二环泰禾广场、东街口、世欧广场三大商圈 ，能满足居民的各类生活需求

户型

• 45㎡一房一厅：空间布局紧凑，适合单身人士或年轻小夫妻居住，功能分区明确，卧室带有窗户，采光较好，客厅连接阳台，增加了空间的通透感和使用面积.
• 60-73㎡两房两厅：户型方正，动静分离，客厅和卧室的面积分配较为合理，能够满足日常居住和休闲的需求。部分户型带有观景阳台，可欣赏周边的城市景观或自然景色
• 90㎡三房两厅：该户型空间较为宽敞，能够满足一家三口或三代同堂的居住需求。主卧通常配备独立卫生间，保证了主人的隐私性，客厅和餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，居住起来更加舒适自在
• 122㎡四房两厅：空间阔绰，布局合理，四个房间可以根据家庭的不同需求进行灵活改造，如书房、儿童房、客房等。客厅开间较大，采光和通风效果良好，能够为家庭成员提供一个舒适、温馨的居住环境.

与周边楼盘对比

• 阳光城新界：
  • 价格：目前价格约为 23532 元 / 平米，相比新榕金台郡的均价 2.3 万及特惠价 19999 元 /㎡起，价格稍高
  • 配套：周边商场有乐都汇，学校有金霞花园幼儿园、福州麦顶学园等，配套也较为完善，但新榕金台郡周边有东二环泰禾广场等三大商圈以及多所知名中小学，教育资源更为丰富
  • 交通：新榕金台郡距离地铁 4 号线三角池站仅约 600 米，交通出行更为便捷
• 中庚城：
  • 价格：价格为 28694 元 / 平米，远高于新榕金台郡，在价格上新榕金台郡更具优势2.
  • 配套：中庚城自身配套较为成熟，但新榕金台郡周边的商圈和公园等资源更为丰富，且靠近省二院等多家医院，医疗配套更胜一筹
  • 环境：新榕金台郡绿化率高达 30%，拥有约 7095 平方米的绿地面积，且周边有金鸡山公园等多个生态公园，居住环境更为优越
• 建发悦府：
  • 价格：在售价格 24363 元 / 平，高于新榕金台郡的特惠价
  • 品质：建发悦府作为建发旗下的楼盘，品质有保障，但新榕金台郡由国企福州建工集团有限公司开发建设，同样具有较高的品质，且新榕金台郡是现房销售，即买即入住，对于购房者来说更具吸引力89.
  • 地段：新榕金台郡位于二环内的核心地段，交通网络更为发达，地段价值更高

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