福州中骏世界城璟悦余房情况?对比周边性价比?适合人群?

一、与周边对比性价比

优势方面

1. 交通配套：

   • 中骏世界城璟悦位于福州仓山区上三路与南台大道交汇处，地理位置优越，交通网络四通八达。项目毗邻地铁1号线、滨海快线（在建）及规划中的地铁线路，无缝接驳福州多个重要地标和商圈，如东街口、海峡艺术中心、火车站等，为居民提供了极为便利的出行条件。相比周边部分楼盘，其多地铁线路交汇且临近城市主干道的交通优势尤为明显。

2. 商业配套：

   • 项目自带约14万㎡的大型购物中心，同时周边还汇聚了仓山万达、台江万达、白湖亭万达等多个大型商业体，以及麦德龙、沃尔玛、永辉等大型购物超市，商业氛围浓厚，生活购物极为便捷。这种丰富的商业配套在周边区域内具有较高的竞争力。

3. 教育资源：

   • 项目地处福州百年历史文教区，周边环绕着仓山小学、福建师范大学附属小学、福州外国语学校等众多知名学府，且项目自建约4500㎡的幼儿园，为居民提供了从幼儿园到高中的一站式优质教育资源。对于有孩子上学需求的家庭来说，这一优势尤为突出。

4. 生态环境：

   • 项目紧邻高盖山公园、花海公园、烟台山公园三大公园，周边生态环境优美，空气清新，景色宜人。此外，项目还规划有万方文体公园，进一步提升了居住环境的品质。相比周边楼盘，中骏世界城璟悦在生态环境方面具有较高的性价比。

价格方面

• 中骏世界城璟悦的房价均价为28000 - 31000元/平米，相比仓山区的新房和二手房均价略高。然而，考虑到其优越的地段、丰富的配套以及高品质的居住环境，对于追求高品质生活且对配套要求较高的购房者来说，这一价格仍具有一定的竞争力。

二、适合人群

1. 有改善需求的家庭：

   • 项目打造约45万㎡的国际TOD都会综合体，提供精装奢宅，户型多样，从约95 - 128㎡的经典三房到宽适四房均有。其空间设计精研产品尺度，方正全明户型，三室朝南，大开间大横厅等设计元素均能满足家庭改善型住房需求，提供更舒适的居住体验。

2. 重视子女教育的家庭：

   • 项目周边学府环绕，自建幼儿园且有众多知名中小学，能够为孩子提供优质的教育资源。对于有子女教育需求的家庭来说，中骏世界城璟悦无疑是一个理想的选择。

3. 上班族：

   • 项目临近多条地铁线路和城市主干道，交通便利，方便上班族通勤。同时，周边商业配套丰富，下班后购物、休闲、就餐等都非常方便，为上班族提供了便捷的生活条件。

综上所述，福州中骏世界城璟悦在交通、商业、教育、生态等方面均表现出较高的性价比，适合有改善需求、重视子女教育以及追求便捷生活的购房者考虑。然而，由于余房情况可能随时变动，建议购房者在做出决策前咨询售楼处或相关机构以获取最新信息。

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