绿城在福州拿地并打造高端豪宅项目，这一举动引起了广泛关注。作为一家全国性房企，绿城凭借其丰富的经验和庞大的体量，在产品设计和施工方面展现出明显优势。在福州，绿城不仅创造了罕见的实景示范区，还引入了顶配的设计和施工团队，以及顶级的产品，展现了其在现代豪宅领域的领先地位。

       绿城的产品进化史是一部现代豪宅的发展历程。自1995年成立以来，绿城在29年间完成了1000多个项目，形成了8大产品系和22个产品品类，这一规模是许多地方企业的数十倍。无论是中式、法式、现代还是海派风格，绿城都能将其打造成行业标杆。绿城的豪宅基因被业界总结为四大特点：豪宅经验基数大，在全国排名前列；加工精度和产品颗粒度难以复制；对高端需求的深刻洞察；以及持续创新的能力，使其在领先的情况下仍能保持加速发展的态势。

       绿城的产品进化与中国房地产发展的时间轴相吻合，总是能领先时代半个身位甚至更多。1998年，绿城的第一代高层就已玩透了古典主义，而当时中国刚取消福利分房。2008年，当其他房企在4万亿的扶持下冲向规模战时，绿城已经开始践行玻璃幕墙，如今玻璃幕墙已成为高层豪宅的标配。2014年，绿城开始探索新现代豪宅，户内居住空间的智能化系统全面升级。2023年，月华系产品横空出世，2024年全球第三座月华系落地福州。

       绿城的代建业务也表现出色，被誉为“代建第一股”的绿城房地产建设管理集团有限公司，成功承接了杭州亚运会场地和亚运村的代建项目。即使在楼市低谷的2023年，绿城新拓代建项目合约总建筑面积达到3528万方，连续8年市占率超过20%，稳居行业第一，新增项目管理费预计达103.7亿元。

       绿城的“代表作”经常引发独特的“绿城现象”。例如，2023年绿城年度力作杭州芝蘭月华，终结了核心地段只有商业大平层的历史，29天内清盘，销售额达71亿。2024年南京金陵月华，拿到了顶备案价7.5万，1-8月南京千万以上的豪宅中，每2套就有1套是金陵月华。这些项目不仅展示了绿城对豪宅群体的深刻理解，也体现了其引领时代标准的能力。

       绿城芝蘭月华项目给福州带来了三个新趋势：一是通过曲面屏建筑展示新现代豪宅的趋势和标准，实现了审美与技术的完美结合；二是通过下沉式庭院提供新现代社区的生活体验，重构了社区的超级识别符号；三是通过精心挑选的桂花树传递了绿城的生活主张，展现了其行业教科书的高度。绿城芝蘭月华不仅区别于传统豪宅的唯材料论和唯尺度论，还赋予了建筑“谦逊隐蔽智慧的复杂性”的气质，吸引了有国际审美的新时代富豪家庭。

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