保利国贸天琴湖五一购房狂欢节
#双实地样板房开放（135平&168平）
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        福州天琴湖：立体生态住宅的新标杆

       在福州市的东区板块，一颗璀璨的明珠——天琴湖，正以其独特的魅力吸引着众人的目光。位于前横北路西侧、福新路北侧的天琴湖，不仅交通便利，更拥有周边丰富的配套设施，成为东区的新晋焦点。

       天琴湖项目占地面积58.1亩，总建筑面积约13.84万㎡，是一个纯粹的商业社区。12栋27-32层的住宅及配套商业设施，规划有序，形成了独特的立体生态住宅风貌。户型多样，从135㎡到200㎡，共708套，全部实现100%全装修交付，旨在为居民提供高品质的居住体验。

        从楼栋布局来看，天琴湖项目采用行列布局，南低北高，一字排开。这样的布局不仅充分考虑了采光和通风，更使得每一栋楼都能享受到最佳的景观视野。特别是那些不靠大马路的楼栋，更是凭借其优越的地理位置，成为了项目的亮点。

       天琴湖的定位非常明确，以改善型住宅为主，辅以豪宅项目。这一定位与保利和国贸两大开发商的实力相得益彰，使得天琴湖在市场中独树一帜。

        天琴湖的户型设计同样出色。相同面积段的户型一般有两种，区别在于阳台位置和赠送面积。无论是135㎡的四房朝南设计，还是143㎡的大面宽和方正户型，亦或是168㎡的观景户型，都充分体现了第四代生态住宅的设计理念。

        然而，与天琴湖相邻的项目也不容小觑。中海晋安湖叁号院、联发君樾府、榕发揽湖郡等项目都在积极抢占市场份额。其中，榕发揽湖郡与天琴湖存在鸡头凤尾的竞争关系，而中海晋安湖叁号院则与天琴湖互为竞争对手。在这样的市场环境下，天琴湖如何脱颖而出，成为了关注的焦点。

        关于价格方面，天琴湖入市均价有可能为3.65万/㎡精装修。但结合楼栋价值和东区行情来看，沿前横路的楼栋均价在3.3万较合理，而不沿街的楼栋在3.5万较合理。这样的价位既能保证项目的利润空间，又能吸引更多的购房者。

        总的来说，福州天琴湖以其独特的立体生态住宅设计、优越的地理位置和完善的配套设施成为了东区的新晋焦点。未来随着市场的不断变化和竞争的加剧天琴湖能否继续保持其领先地位值得期待。

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