保利锦上坐落于福州市闽江南岸核心区域，地段中心，交通便利。其北侧为福州火车站，南侧为台江光明港和海峡金融街，东侧为晋安湖，西侧为鼓楼，毗邻福州市二环路，位置优越。该项目周边有大量高品质土地储备和产业园区，服务设施不断升级，并处于快速发展期。未来随着福州城市版图的扩大，福州市二环路将变得更为中心。
       锦上项目区位独特，处于东区板块，交汇于鼓楼和东区两个核心区，地理位置优越。它通过晋安河隔开鼓楼，向西可达鼓楼，向东越过连江北路即达晋安湖和东区板块。保利锦上即将邻近晋安区政府，可享受政务资源红利。该政务办公区选址考虑地段、交通、区位价值以及风水等要素，载体多样，包括商业、学校、快速路、地铁、公园等城市资源。项目周边还配有福州市地铁4号线四角池站、F1滨海快线东门站（新建中）和二环快速路等立体路网，交通方便快捷，通达性优秀。晋安区第六中心小学、福州第九中学，福建省第二人民医院、协和医院和省立医院等三甲医院都在项目邻近，公园资源包括晋安湖公园、金鸡山公园、城市串珠公园等大型公园环抱周边。
       保利锦上地段成熟，确定性强，潜力优势凸显。其邻近的政务部门和机关单位相互连接，构成政务圈，中层以上人群聚集，构成高端圈层。整个项目周边城市资源丰富、多样化，交通便捷，生活便利，适合市场需求，具有横跨市场周期的潜能。

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