建总·华林雍璟是一个位于华林路的低密洋房社区，规划了两栋7-8层洋房和一栋23-25层的高层建筑，容积率仅为2.09。该项目在售的传世洋房大邸有115-175㎡的三到四房户型可选。
      115平米的户型是一个三房两厅两卫的塔楼户型，虽然北面无采光和通风，但整体空间利用较高，不过在目前市场上相对较普通。
      141平米的户型是一个四房两厅两卫的户型，动静区域相分离，但餐厅没有独立空间，会影响动线，入户门正对主卧门，需要注意敏感人士的需求。
      160平米的户型是一个四房两厅三卫的户型，有双主卧设计和客餐厅一体化空间，但餐厅局部空间利用较低，同时存在一个暗卫和缺角。
       洋房方面，156平米的户型是一个四房两厅两卫的户型，客餐厅一体化，大面宽的设计使空间感觉更加充足，但北侧书房空间较小，相比于其他大面宽的产品，户型的进深与面宽比较一般。
      175平米的户型是一个四房两厅三卫的户型，是156平米户型的升级版，客餐厅的空间设计较好，但存在一个暗卫和较小的书房空间，进深与面宽比相对一般。

       除了住宅户型，建总·华林雍璟的项目还有一些其他值得注意的特点。项目位于华林路和省府圈地带，周边有大量政府机关、企事业单位和国企总部资源，且毗邻五四路商业区，周边圈层显赫，地段价值不俗。此外，该项目由一家千亿市属国企开发，致力于打造高质量、高标准、高要求的传世洋房大邸，展现卓越的品牌实力。
       建总·华林雍璟的洋房区和高层区拥有各自的独立电梯厅，几乎没有公摊面积，这在目前市场上属于较为少见的设计，有一定的优势。但由于部分户型的采光遮挡问题以及一些其他设计缺陷，整体来看目前在市场上仍属于普通水平。
       总体来说，建总·华林雍璟的项目区位优越，开发商实力雄厚，洋房和高层无公摊的设计也有一定优势。但在户型设计方面，还需要针对一些缺陷进行改进，才能更好地满足人们对于舒适家居的需求。

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