占地面积：项目占地面积约23.7亩，即约15,800平方米。

总建筑面积：项目的总建筑面积约3.6万㎡，即36,000平方米。

规划业态：项目规划了4栋高层建筑，具体的用途和功能可能因项目而异。

容积率： 项目的容积率为2.2，容积率是指建筑物总体积与用地面积之比，反映了用地的开发程度。

绿地率： 项目的绿地率≥30%，表示项目用地的比例中至少有30%是绿化区域，包括草坪、花园等绿色植被的区域。

高层户型：项目提供建筑面积约89㎡的精致三房和建筑面积约119㎡-129㎡的奢阔四房户型选择，具体户型布局和设计可根据项目的具体情况而定。

稀贵二环芯，难得纯商住区：项目位于稀有的二环核心区域，这一地理位置非常有价值和潜力。同时，项目规划为纯商住区，结合了商业和居住功能，为居民提供方便的购物、娱乐和生活配套设施。

       地段即天赋，大东海玺悦坐落于二环稀贵土地上，矗立于东西主城脉与南北地标轴的交汇点，紧邻鼓楼芯区和江南CBD，见证着二环时代的伟大发展。在这里，资源集萃，贵不可言。该项目毗邻千亿三创园，是主城脉上一个重要的发展节点，地理位置非常优越。同时，大东海玺悦也占据了二环内的头排地理位置，为居民提供了便利的城市生活和优质的居住环境。

       大东海玺悦位于城市核心的交通枢纽，处于东二环连江路/古田路福马路的交汇处，可以便捷地通往城市的各个角落。该项目毗邻地铁2号线的五里亭站和4号线的前屿站，这两条地铁线路相交于此，形成了一个立体枢纽，让居民能够快速畅游于整个城市的繁华地带。无论是通勤、购物还是娱乐，居民都能以最快的速度抵达目的地。

       大东海玺悦高居城市中轴，仰望时代的繁华。从该地点，您只需约10分钟便可直达东二环泰禾、世欧王庄、金融街万达以及宜家等四大商圈。周边环绕着各大高端商圈，为您提供了一站式的吃喝玩乐购休闲体验。无论您想要享受美食、购物还是娱乐，只需举步之间，繁华尽在掌握之中。

       人文央心 涵养书香门第：晋安区教师进修学校附属小学、晋安四小、鼓山新区小学等小学环伺，华伦中学、日升中学、格致中学福州第二十中学等中学拥傍，全龄教育资源汇集，文脉之境启智菁英未来。

       医养央心 引领健康生活：省立医院、协和医院、省儿童医院、晋安区医院、妇幼医院，全维关怀，360度医疗护航健康人生。

       生态央心 谱写宜居之极：咫尺约2000亩晋安湖公园、鹤林生态公园及牛岗山公园，让生活与自然相融合；尽揽超2公里生态廊道，还生活以自然之境。

       商务央心 执掌上层生活：近邻五四路CBD、金融街CBD，更有百亿福州“硅谷”晋安湖CBD为伴，汇聚5A甲级写字楼、星级酒店集群，高知云集，上层人生。

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