中铁江湾悦城位于福州市闽侯县南通镇南通街108号，由世界五百强央企中铁二局开发。作为中铁城江督府二期的项目，中铁江湾悦城拥有优越的地理位置和丰富的配套设施。

       项目占地103亩，由13栋高层以及沿街商铺组成，建面约80-134平，一线看江。社区容积率3.2，绿化率33%，公摊15%，物业费2.8元/平米，车位配比1:0.8。项目实景现房，购房即住。

       目前主力在售16号楼和20号楼，2梯4户，纯板楼结构。其中，16号楼总高32层，中间80平方设计三房两厅一卫，端头99平，三房两厅两卫格局；20号楼中间88户型三房两厅两卫，东端头120平四房两厅两卫，西端头四房两厅两卫带双阳台。

       商业配套方面，中铁江湾悦城周边有奥特莱斯商业综合体、永嘉天地商业中心、永辉综合体、海峡农副产品批发物流中心、东南国际建材城等。交通配套方面，目前有138路等公共交通线路经过。

       总的来说，中铁江湾悦城是一个值得考虑的楼盘。其地理位置优越、配套设施完善、户型设计合理、价格适中。如果您正在寻找一个位于福州市区的房产投资或者自住，中铁江湾悦城是一个不错的选择。

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