【深度解析】象屿国贸星璟原：备案名象珑公馆，会不会成为烂尾楼？ 象屿国贸星璟原，一个由象屿和国贸联手打造的楼盘，以象珑公馆为备案名。这个项目究竟如何呢？是否已经交房？楼盘品质如何？会不会烂尾？本文将从多个方面进行分析和介绍。

首先，从土拍角度来看，该地块配建了约70%的安顿房，商品房占比约为30%。不过，开发商在土地上进行了分割，在C地块上建造了四栋纯商品房社区。B地块只有一栋商品房，其余均为安顿房，而A地块则全部是安顿房。
让我们来了解一下C地块的情况。这个地块共有三栋高层，最南面的一栋是11层的小高层，楼栋规划呈现出北高南低的态势。该项目的容积率为2.35，绿化率为35%，总规划用户为1870户，但C地块的纯商品房仅有336户。开发商为福州象兴置业有限公司，物业服务由国贸物业提供，车位配比为1∶0.73。

接下来，让我们来剖析一下该楼盘所处的地段。位于火车南站板块的象屿国贸星璟原，与相邻板块（如帝封江和三江口）相比，城市界面会相对更好一些。据不完全统计，该板块内的常住人口接近四万。
为了更深入地了解该楼盘的情况，我们踩盘实拍了C地块。从现场照片可以看出，该楼盘的建筑风格简约大方，社区环境整洁有序。此外，周边的商业配套和交通配套也相对完善，生活便利性较高。

总的来说，象屿国贸星璟原作为一个由知名开发商联手打造的楼盘，拥有较好的地段和配套设施，同时社区规划有序，环境整洁。

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