城市中轴之上聚集着无可比拟的资源优势和发展前景。建发玺云傲踞金山绿轴板块最后两席烫金热土，帷幄金山芯全盛禀赋资源，自入市前便受到市场的广泛关注，首开创佳绩，二期新品众望加推，一路走势向好。

单价 37300元/平方米

交房时间 2025-12-31

楼盘地址 福州市仓山区洪榕路北侧、立新中路东侧

装修状况 精装修

建筑形式 板楼,小高层,高层

规划面积 41041 平方米

建筑面积 155835.85 平方米

容 积 率 3

绿 化 率 30%

房屋产权 大平层:70年 住宅底商:70年

规划户数 686

车 位 数 1092

物业公司 怡家园（厦门）物业管理有限公司福州分公司

物业类型 住宅

物 业 费 住宅:4.7元/月/每平方米

开 发 商 福州兆鑫房地产开发有限公司

       在中国人传统观念里，上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，世代同堂共享天伦，是人生至高追求。作为贯穿家人美好的一方居所，不但是建筑拼接与容身空间，可谓家族发扬之根本。

       难得央境科技豪宅，即为改善置业的独一首选。

        建发玺云匠心打造出单一制入户门厅，突显居者的尊荣与衣帽间，御享双玄关，聚气藏运，世家风范大打折扣小王村。

       将家的空间延伸至入户电梯厅，最大程度上给予居者宽阔的空间尺度，以盛大礼遇恭请归家之情，交相辉映名门显要气度，肉桂家及客人造访，礼遇般若荣耀。

        客厅在古代，被称为“厅堂”，是会见宾朋、尊卑教谕、日常生活饮食的重要场所。

       人生的丰美，是行之远，亦是知之宽。客厅作为家的门面，更需切合居者气场与处世之道。建发·玺云打造出奢阔会客厅堂，满足世家大族日常生活圈层社交需求，不但能贯穿一家人的欢声笑语，还能容纳孩子的蜕变快感，留出宽大的蜕变空间和探索空间，不论是三角钢琴、架子鼓，亦或是高尔夫推杆、书法、绘画，都能随时切换，至奢尺度，慰劳当代东方家族的非凡荣耀。

        于此厅堂级豪宅之中，与宾朋觥筹交错，与儿孙自嘲古今，大千世界尽在胸怀。

       建发玺云可谓打造出了市场上少见的全明景观餐厅，氤氲烟火快感，更为吸睛的是多功能西厨岛台设计纳入到餐厅内部，同步中西餐美味，宽容每一种饮食习惯，身处厨房或餐厅或客厅的家人，都能沟通无碍，匹配望族排场。于方寸之间，营造美好的厨房协奏曲，予以“御膳房”般的烹制体验。

奢阔的全明餐厨一体的社交式厨房，将情感与美味相互交融，阖家烹制八闽世家的御膳好滋味。

越是身份尊荣的人，便越渴望做爱的衣帽间时光。

       如果说宽大明亮的客厅，是对家业与门面的突显，那媲美高星酒店总统双套房，则是对主家品位的尊敬，步入式衣帽间、单一制卫浴，奢阔的尺度，流畅的动线，无以复加。以最宽广的尺度，不辜负每一个值得尊敬的日常生活。东向西双主卧设计，品质与典雅兼具，两套给父母，两套给自己，世代同堂其乐融融。

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