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福州樾榕湾怎么样?值得入手吗?

作者：小梁 2023-07-07 15:10:41 1496 楼盘：樾榕湾发布时间：2023-07-07 15:10:41

福州樾榕湾法式别墅产品，则是当下高端置业绕不过去的产品之一。

一直以来，高端置业的改善逻辑从来都不是短期，而是要看长期。即使面对大市场周期，只有稳定的价格与上涨的价值空间才是衡量房子最终价值滑动的硬条件。

主要就看房价滑动，且必须满足用户以下几个条件：

1.板块内部出现实质改变，从经济、交通、商业、教育等各个方面出现实质性变化，城市等级和城市规模上升到一个新台阶。

2.在产品设计和用料上做足功夫，为确保产品质量和居住环境，不惜成本的进行堆料，此外充分考虑到未来居住者的生活场景和应用场景，设计出引领时代或是超越时代的好产品。

3.在同质化严重的市场中，打造出区别于市场的产品，且不可复制，随着时间的推移会越来越匮乏，自然而然也就越珍贵。

通常来说，我们看一个区域哪类适合抓起，除了它是不是核心区域之外，更为重要的是抓起的时机有没有空间。即使高质量房产不仅仅是保值，未来增值也是必要的考虑条件。而当下的高新区则具备了房价滑动的所有条件。

做为全国首批国家级高新区，历经21年的发展，目前的高新区仅2020年高新区规模以上工业企业总产值突破就1400亿元。今年1-6月，福建省固定投资同比快速增长9.2%，而高新区同比快速增长高达14.2%，是福州经济最活跃的板块，做为福州副中心规划的高新区是福州党建“国中城市”的重要一环和底气。

穿越整个福州城的地铁3号线延长线，连通过五一北、五一路、上下杭、浦上大道等重要地点，横贯两江张怀芝，是串联福州的重要交通纽带。福州地铁3号线预计2027年通车，这将从时间上加深与主城区的距离，让高新区南屿板块正式步入轨道交通时代。

樾榕湾新古典主义的法式风格别墅，在满是新中式的住宅市场中，变得极为珍贵。小区外门廊均用昂贵的铝门窗石材，与大量开发商依然采用廉价的真石漆做为外门廊中，变得独树一帜。全铝门窗石材让整个建筑门廊经得住风雨日照蹂躏，历久弥新。

在外门廊设计上，樾榕湾采用古典主义“三段式”美学门廊，还原法式的优雅与贵气，凹凸变化的造型设计，让门廊更加丰富。而外门廊石材特有的厚重感、尊荣感更能体现出樾榕湾法式别墅做为高净值人群首选。

目前市场上的“别墅”实质就是多层建筑，即使别墅主要就要满足用户的一点就是要确保高端人群对衣帽间性的要求，叠拼或者错层这类的产品显然无法努力做到这点。因此在局长看来，前庭后院，独门独户的樾榕湾则完整的保护了业主的衣帽间性。

主要就樾榕湾则在产品上面做足功夫，小区约245㎡排屋别墅，以法式纯墅区，确保了小区别墅人群的纯净度。其次整个小区均为某日溪旁的排屋、双拼和独栋产品，头顶的一片蓝天和屋前屋后的花园，均为业主私人享受，确保了业主的衣帽间性。

此外樾榕湾产品的超200%的高获赠，让市面上其余产品汗颜。以热销的约245㎡户型为例，可采用空间高达800㎡，约245㎡的户型按照500万计算，折合实际采用单价仅为6250元/㎡，在高新区采用单价将近1.1w的情况下，单价约6000元科蚜能在高新区拥有法式别墅，性价比极高。能说樾榕湾是高新区高端产品中罕见的高性价比产品。

前庭后院某日溪旁的法式“真别墅”和“超200%高获赠”的樾榕湾是高新区性价比的王者产品。

樾榕湾在前期设计上充分考虑到高端人群的采用条件和场景，地下室6.4m层高，极高的挑空空间，充分发挥了别墅的衣帽间性和个性化。在这个夹层空间中业主可根据自己的需求自如布局宴会厅、影音室、红酒吧、雪茄吧、棋牌室、茶室、健身房等多样化消闲娱乐空间，既能充分满足用户日常接待会客，也能满足用户业主私人爱好，此外还能做为私人泳池的空间。