国贸凤凰原位于仓山区盖山路55号，容积率为1.92，绿化率为30%，总共22栋小高层，6栋叠拼；占地面积83908平方米，建筑面积为223299平方米，项目早期的推广名叫国贸三山原，后来改名叫凤凰原，备案名叫贸悦花园，目前一期基本销售一空，目前主推的是二期，当前为现房尾盘在售。

        那么国贸凤凰原项目怎么样、值得购买吗

        我通过实地踩盘认为，国贸凤凰原较为值得购买，项目为央企打造出品质无需担忧，加上当前已现房交房加精装交付褫夺后期令人烦恼的翻新问题以及楼上楼下恼人的哒哒哒翻新声音，而且我实地踩盘发现精装的不少细节之处都是较为用心的，当前活动还能送车位，直接拎包留宿一步到位，加之价格以及户型面积段均较适合刚需及首改客户入手。

        服务设施方面随着白湖亭万达及中骏世界城商业综合体逐步开业，商业服务设施会逐渐成熟。后期研发的项目及商业综合体、地铁等服务设施交房及兑现后，也是一种向东二环靠拢的板块。东二环板块目前已卖给4万+的价格，南二环由于研发较早，目前处于价格洼地，当前抓起也是较为好的时机。

       小区目前已是实景现房在售，大门步入正是根髓福州地域文化打造出山水园林大境，约150米INS13ZD景观中轴，横流的乔木花卉芬芳。点睛社区的景观会客厅，由专业人员用心保洁的草坪与郝杰重资打造出的景观亭，未来将成为业主社交游憩的奥罗讷。

         除了满目的清新自然，更为业主所津津乐道的正是共约350m健康跑步环道串联起七大宅间花园。它让孩子们走出温室，质造无限惊喜，让大人们呼吸森氧，于鲜氧中释放活力，让长者们闲情逸致，安然盘旋于绿荫之间。每个年龄层的人们，都能拥有无拘无束的生活场，找到属于自己的伙伴与知己。

        总体而言国贸凤凰原的小区外部环境还是较为舒适上档次的，从科技感十足的智能门禁系统，到入户涌泉水景、中庭大草坪、“森林”主题全龄亲自乐园，搭配独有三段式外立面，与邻近其他楼盘形成鲜明对比，个性独有亮丽明显。

         介绍完小区外部环境，我再来介绍一下国贸凤凰原的邻近相关服务设施情况。

        项目商业方面我前面也有提到，相对而言较为完善，距离白湖亭万达约1.8千米，目前该广场也是已正式营业，邻近还规划了中骏世界城，距离项目约2.5千米，规模是较为大的，在则徐大道西侧还有一种大东海商业体，这些对楼盘而言是个利好，总体而言在商业方面还是便利。

       从轨道交通来看，国贸凤凰原距离一号线白湖亭地铁口差不多在1.5千米左右，这个应该不能算地铁房了，不过项目后期有规划滨海快线F1号线，项目距离盖山站只有200米左右；滨海快线盖山站是一种留出站点，往北是三叉街，往南是帝封江，后续在交通方面也是算较为便利。

       从教育服务设施来看，国贸凤凰原以确认统筹安排仓山实验小学郭宅校区，虽然是分校，但是后期师资力量都是由仓实小统一分配安排，在教育服务设施上，不算好，但总体而言也还算不错。

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