福州晋安区建总誉璟是福州市晋安区一处新建的高端住宅小区，由福州建筑总工会和福建省建筑工程总公司共同开发。

         该小区于2019年12月正式开盘，总建筑面积约为11万平方米，由5栋高层住宅和2栋洋房组成，户型面积从80平方米到180平方米不等，满足不同家庭的需求。

        以下是对福州晋安区建总誉璟的优缺点分析，同时对比周边项目，分析其必买理由。 

         优点：

       地理位置优越。福州晋安区建总誉璟位于福州市晋安区东二环东北段上，交通便利，周边配套设施也比较完善。

       小区周边有多条公交线路，到达福州市内各个区域非常方便。此外，小区距离福州火车站仅有不到20分钟的车程，福州长乐国际机场也非常近，出行十分方便。

       高端豪华的居住环境。福州晋安区建总誉璟的设计以豪华、高端、舒适为主要特点，配备了多种高档家电和家居设施，同时还有专业的物业管理团队，为业主提供全方位的服务。

       小区周边还有多个公园及绿地，如福州市福山森林公园、晋安区绿地公园等，空气清新，绿化率高，适宜居住。

       多种户型可供选择。福州晋安区建总誉璟的户型面积从57平方米到89平方米不等，满足不同家庭的需求。同时，该小区的户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度较高。

       缺点：

        小区规模较小。福州晋安区建总誉璟总建筑面积约为11万平方米，相对于周边一些大型住宅小区来说，规模较小。

        周边交通拥堵。尽管福州晋安区建总誉璟周边有多条公交线路，但由于东二环东北段上车流较大，交通拥堵的情况比较常见。 

         对比周边项目的必买理由： 与周边项目相比，福州晋安区建总誉璟的优势在于地理位置优越、高端豪华的居住环境和多种户型可供选择。

       与福州晋安区万科城、绿城西海岸等项目相比，福州晋安区建总誉璟地理位置更加优越，离福州市中心更近，交通更加便利。

       与福州晋安区国际花园、中海锦城等项目相比，福州晋安区建总誉璟的户型面积更加合理，空间利用率更高，居住舒适度更高。

       与福州市闽江世纪城、保利城等项目相比，福州晋安区建总誉璟的价格更加优惠，性价比更高。 总结： 福州晋安区建总誉璟是福州市晋安区一处新建的高端住宅小区，具有地理位置优越、高端豪华的居住环境和多种户型可供选择等优势。

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