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福州融侨云津怎么样?想买的朋友看这篇
作者:福州有房子 2023-03-17 14:59:49 1692 楼盘: 融侨云津 发布时间:2023-03-17 14:59:49

在紫阳地铁口,邂逅世欧王庄商圈,纯提升型住房,新楼盘——融侨云津,案名: 首融公馆。

地块规划:宗地2021-41号,

土地面积:14165万平方米(合21.25亩)

容积率:1.0下列,2.8下列

建筑密度:30%下列(含30%)

绿地率:30%下列(含30%)

建筑高度限制:80米下列(含80米,定居建筑高度21米下列)

商业指标:很多于 18000万平方米、不少于20000万平方米)

土地出让时间:2021年09月08日

         项目规划:共规划4栋,以3栋住宅+1栋商业融合,当中:2栋为23层高层住宅、1栋为16层高层住宅、另一栋1栋为16层商业商务办公楼,住宅产品面积段:149平、187平、209平,大平层、提升型、不限牌的住宅产品。

       楼盘特色:地铁2号线紫阳站,地铁口400四米、世欧商圈、纯提升、大平层、不限牌,融侨物业。

综合评价:

        ① 从定居环境上对照,社区外部中,福晟钱隆大第和世欧王庄以紧邻晋安河,而融侨云津则是邻近则是存有相当程度老旧社区,此外即将来临五里亭立交桥入口;在社区外部环境上,整体的社区规划差异没太大的进出;

        ② 从物业服务管理上对照,融侨的物业相对而言更为受亲睐,此外以当前对照的下列楼盘,无论是福晟钱隆大第,世欧王庄、却是做为早期楼盘的大名城,这两个楼盘的物业管理现状都存有很大的严重不足;

        ③ 从产品类型上对照,区域内整体的提升型房产并不称得上匮乏,可挑附加的范围较为广,而融侨项目做为纯提升的新盘也并没尤其精辟的优势,但话又说回去,对提升型购房者而言,做为新房项目也是新宠的一类优势。

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所属楼盘
户型 四居(2) 五居(1)
建面 52409.75 149 - 209㎡
地铁 纯商品房 改善房
均价: 45000元/㎡
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