在紫阳地铁口，邂逅世欧王庄商圈，纯提升型住房，新楼盘——融侨云津，案名: 首融公馆。

地块规划：宗地2021-41号，

土地面积：14165万平方米（合21.25亩）

容积率：1.0下列，2.8下列

建筑密度：30%下列（含30%）

绿地率：30%下列（含30%）

建筑高度限制：80米下列（含80米，定居建筑高度21米下列）

商业指标：很多于 18000万平方米、不少于20000万平方米）

土地出让时间：2021年09月08日

         项目规划：共规划4栋，以3栋住宅+1栋商业融合，当中：2栋为23层高层住宅、1栋为16层高层住宅、另一栋1栋为16层商业商务办公楼，住宅产品面积段：149平、187平、209平，大平层、提升型、不限牌的住宅产品。

       楼盘特色：地铁2号线紫阳站，地铁口400四米、世欧商圈、纯提升、大平层、不限牌，融侨物业。

综合评价：

        ① 从定居环境上对照，社区外部中，福晟钱隆大第和世欧王庄以紧邻晋安河，而融侨云津则是邻近则是存有相当程度老旧社区，此外即将来临五里亭立交桥入口；在社区外部环境上，整体的社区规划差异没太大的进出；

        ② 从物业服务管理上对照，融侨的物业相对而言更为受亲睐，此外以当前对照的下列楼盘，无论是福晟钱隆大第，世欧王庄、却是做为早期楼盘的大名城，这两个楼盘的物业管理现状都存有很大的严重不足；

        ③ 从产品类型上对照，区域内整体的提升型房产并不称得上匮乏，可挑附加的范围较为广，而融侨项目做为纯提升的新盘也并没尤其精辟的优势，但话又说回去，对提升型购房者而言，做为新房项目也是新宠的一类优势。

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