楼盘名称：大名城紫金九号

备案名称：凯邦公馆

楼盘地址：福州市仓山区立新中路与凤冈路交叉路口

        2020年2月27日名城地产以24.6亿投得宗地2020-11号，成交量楼面地价22254元/㎡。建筑密度大于等同于30%，绿地率不高于30%。溢价30.9%也是去年金山的项目。

福州凯邦房地产开发有限公司（大名城集团） 

建筑面积：110543㎡

占地面积：44217㎡

容积率：2.5  

绿化率：30%

规划户数：801户

物业公司：家趣物业    物业费:3.2元/㎡/月

车位数：1096个

规划8栋21-26F高层，性质为纯商品房备案均价3.2多万元/㎡。

项目周边配套：

【地铁】：距离二号线金山站步行1.7千米

【公交】：距离八期中学站点200米，线路：47路。

                 距离刘宅站点380米，线路：45路;47路;79路;128路;189路快线;315路;337路

【生活服务设施】：步行450米到金山创世纪城市广场（永辉超市也在里头）、800到米冬夏超市、1.2千米到金山正祥广场

【邻近学校】：金山八期中学、福州四十中凤冈里分校、仓山区教师进修学校附属第二小学等中小学

【幼儿园】：施沃思国际幼儿园、亲米早幼园

       总结：社区环境和邻近服务设施较为明朗。楼盘是纯商品房以大户型居多，主要目标为提升型社区。

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