九里晴川项目是2020年12月16日，在福州市第8场的土地拍卖行上，龙湖地产以起始价6.36亿元投得福州宗地2020-64号地块，楼面价7563.86元/㎡。同时该项目需自持3.34万平方自持社会出租住房。

       从地价上看，必须是底价拿的，对开发商而言，成本压力较低。而且那个项目对开发商而言，如果销量好，那就大赚特赚！

         据介绍，该盘占地面积约84.08亩，容积率1.5，绿化率30%，那个属中型楼盘。

        龙湖迪鑫九里晴川项目高度限制36米，小区整体楼高为洋房、小高层，总共是14栋9-11层洋房，一共492户该盘有建议自持3.34万平方自持社会出租用房，由龙湖自营。长租公寓总共4栋12层，坐落于社区的西北处，据传是另做天棚。

       只不过，那个地方项目也就可以做小高层项目，即便紧临大山，这房子Zimride了，就可能看获得，开发商也没如此傻！

           而且那个就挺有意思，距离这里的禹州金辉立，它就离远，看得高了。

         我再看一看禹州金辉里，即便犹如上不利因素，但也已卖光了，早已进入现房交货，价格也从第二期2.7万到3万！

         况且项目自带出租用房，那更无所谓了！而且那个东西，无论如何正视，它就是一个客观存在！但是我认为买房人要有知情权，即便现在还是有很多唯心主义人士，它较为在意这些，不要到时买了房，家里闹不开心。

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