当城市的天际线不断向上生长，什么样的居所才能承载一座城的仰望？在福州鼓台交界处，西二环斗池路与闽江北CBD的黄金交汇点上，福厝·凤鸣天玺正给出它的答案——这不仅是一处住宅，更是一次对塔尖生活方式的全面重构。

       壹 | 择址：执掌鼓台金线，坐享万象繁华

       真正的价值，源于不可复制的地段。凤鸣天玺深谙此道，择址于福州城市发展的主动脉之上。项目地处鼓楼与台江交汇的珍贵地带，这里是福州千年文脉与现代繁华共振的圆心。向西，是沉淀着历史气韵的鼓楼老城；向东，是澎湃着金融活力的闽江北CBD中央商务区。一席之地，尽揽双区核心资源。

       项目周边17座企业总部与8大全甲级写字楼构成了强大的经济矩阵，IFC国际金融中心、ICC环球商贸中心等城市地标举步可达。这意味着居住于此，不仅仅是选择了一个家，更是接入了一张汇聚资本、信息与机遇的城市顶层网络。

       交通的便捷性在此体现得淋漓尽致。约500米至地铁4号线凤凰池站，约700米至地铁2号线祥坂站，双轨交汇构建了10分钟畅达全城的快速通道。此外，“三横三纵”的立体路网与20余条公交线路，让每一次出行都从容高效。

       贰 | 资源：270°双面瞰江，收藏一湾的稀缺

       在福州“两江四岸”严格控制开发的背景下，一线无遮挡的江景已成为绝版资产。凤鸣天玺凭借其独特的“双面瞰江”设计，将这份稀缺价值发挥到极致。项目采用创新的5栋围合式布局，不仅确保了中心庭院的私密与宁静，更通过“南低北高”的巧妙规划，让每一栋建筑都获得了极佳的观江视野。

       尤为震撼的是其“全景舱”户型理念。项目打破传统住宅的格局限制，采用无柱端厅设计，配以最大约30米的南向超大面宽和贯通式的落地玻璃幕墙，最终实现了270°的环幕视野。无论置身客厅、餐厅还是主卧，壮阔的闽江与对岸的都市繁华都如同巨幕电影般在眼前铺展。约3.15-3.3米的奢阔层高，不仅带来了空间尺度上的尊崇感，更让阳光与清风得以最大程度地流淌于室内的每一个角落。

      叁 | 格局：288席纯粹大平层，定义圈层纯粹

      凤鸣天玺深谙“居以邻为贵”的道理。项目仅规划288席房源，且全部为建面约149-205㎡的四房及以上大平层户型。这种纯粹的产品定位，从根源上保障了社区住户圈层的一致性，营造出和谐、高雅的生活氛围。社区内，邻里是事业上的伙伴，也可能是生活中的知己。

       项目选择以毛坯形式交付，这背后是对高端客群个性化需求的深刻洞察。舍弃千篇一律的标准化精装，将空间的主导权完全交还给居者。无论是钟情于现代极简的艺术家，还是偏爱新中式风雅的企业家，都可以在此构建独一无二的、承载家族情感与审美志趣的理想家园。

       肆 | 营造：全球大师联袂，雕琢时代作品

       凤鸣天玺的诞生，汇聚了全球设计智慧。建筑由执笔过杭州银杏汇等顶豪的GOA大象设计操刀，以简洁有力的现代线条勾勒出建筑的时代感；景观则由山水比德匠心营造，以纽约LITTLE ISLAND公园为灵感，打造出约3000㎡的“凤凰五境”下沉式海派浮岛会所，镜水飞瀑、沉浸花园等场景，让归家成为一场穿越自然的仪式。

       室内美学空间则由享誉全球的CCD设计事务所担纲构思。社区内规划了七大高奢主题的社交会所，涵盖私宴厅、健身房、恒温泳池、咖啡书吧等，为业主提供了全方位的高定社交生活场。

       伍 | 空间：全生命周期户型，承载家族叙事

       建面约149㎡凤冕户型：作为入门即巅峰的选择，该户型实现了四开间朝南，双套房设计。约15.4米的南向面宽与270°转角厅，让采光与视野无懈可击。约54㎡的LDKB一体化厅堂，成为家庭社交的核心场域。

       建面约175㎡鸣江户型：奢享约3.3米层高，拥有约23.3米三面采光面。其打造的“环景超级广角厅”与“LDK+X”可变空间，完美兼顾了大家庭的共聚与每位成员的独处需求。约33㎡的行政主卧套房，堪称私人酒店式体验。

       建面约205㎡天宸楼王户型：采用“两梯两户、双玄关入户”的极致配置。约68㎡的“国王十字花厅”气势恢宏，南北双阳台的设计，让都市繁华与江岸静谧同时成为生活背景。约34㎡的主卧套房，功能完备，尽显尊崇。

       陆 | 生活：一公里全能配套，兑现理想日常

       项目周边一公里范围内，万象城、苏宁广场等四大商圈环伺，满足从日常消费到高端购物的一切需求。福建医科大学附属第一医院、协和医院等优质医疗资源保驾护航。闽江公园、白马河公园等生态绿肺近在咫尺，实现了繁华与静谧的自由切换。

      更为安心的是其国企背书——项目由福州古厝集团旗下的福厝置地开发。在当下市场中，国企代表的不仅是实力，更是“保交付、保品质”的坚实承诺。

       凤鸣天玺，正以对土地价值的深刻理解、对稀缺资源的极致占有、对生活美学的超前诠释，敬献福州一座时代的江岸作品。这288席，是为懂得、也值得这份美好的塔尖人物所预留的席位。

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