南二环黄金位置，地铁1号线白湖亭站旁，一套房就能解决孩子上学、家人就医、日常生活与休闲的全部需求。

     建总江南尚璟划片东升小学和麦顶小学北园分校，为家庭提供了从幼儿园到高中的全龄教育配套。交房时间从原定的2025年2月28日已提前50多天，业主已陆续拿到新房钥匙。

     当前项目参考均价为28000元/平方米起，主要在28000元/平方米至29000元/平方米之间。
     01 核心地段

     建总江南尚璟位于福州仓山老仓山板块，具体地址为南二环则徐大道白湖亭万达西侧。

     项目所处位置是福州“东扩南进”战略的中心地带，承载着百年仓山的历史底蕴与现代城市发展的双重优势。

     这里不仅拥有老仓山独特的文脉氛围，还坐享城市核心区域的各类资源，是一个兼具历史韵味与现代便利的理想居住地。
     02 学区资源

     对于关注教育的家庭而言，建总江南尚璟的学区配置相当完善。项目划片东升小学和麦顶小学北园分校，为适龄儿童提供了优质的教育选择。

     周边3公里范围内，还有仓山区第二中心小学、福州市仓山区教师进修学校附属第一小学等近20所小学，以及福建省福州外国语学校、福州时代中学等13所中学。

     值得一提的是，项目内部还规划有幼儿园，加上附近的福州高级中学等省重点学校，形成了 “幼儿园-小学-中学”的全龄教育链，充分满足了家庭子女教育的多元需求。
     03 户型设计

     建总江南尚璟主打改善型户型，面积从115平方米到175平方米不等，涵盖三居、四居等多种选择。

     这些户型设计空间利用率高，采用独梯独户设计，确保了居住的私密性与舒适度。层高最高可达3.15米，阳台尺度占据楼宽的约60%，最大化南向面宽。

     全盘电梯配置梯控系统、视频监控系统、门禁管理系统等六大智能化系统，为业主提供了全方位的安全保障。
     04 交通网络

     项目的交通条件十分优越，坐拥南二环快速路与地铁1号线双枢纽。

     距离地铁1号线白湖亭站仅约200-500米，6站即可直达东街口商圈。通过南二环快速路可快速到达台江、鼓楼核心区，15分钟车程覆盖东街口、万象城等主要商圈。

     对于经常需要航空出行的人士，F1滨海快线（在建）可实现30分钟到达长乐机场，构建“1小时闽东南生活圈”。

     05 生活配套

     项目周边3公里范围内有12个大型商场，包括白湖亭万达广场、SM广场（在建）、中骏世界城（在建）等。

     医疗资源同样丰富，直线3公里范围内有18个一级及以上医院，包括福州市第二总医院塔亭院区、福州眼科医院等，为居民健康提供了坚实保障。

     项目周边生态环境优越，3公里范围内有168个公园，距离最近的仅625米。邻近跃进河生态廊道与高盖山森林公园，为居民提供了日常休闲的好去处。
     06 开发商与交付

     建总江南尚璟由福建省榕圣市政工程股份有限公司开发，这是千亿国企建总集团的成员企业。

     物业公司为怡家园（厦门）物业管理有限公司，物业费为住宅3.98元/平方米·月。

     关于交房时间，项目已提前50多天开启集中交房，比原定的2025年2月28日大大提前，让业主早日拿到了新房钥匙。
     07 社区品质

     项目占地约39294平方米，总建筑面积约107000平方米，规划有14栋8-15层洋房、小高层及大平层住宅，总户数546户。

     社区容积率为1.99，绿化率达30%，是一个低密度高品质住区。

     园林设计采用“双轴、三境、九园”布局，以“滨水桃源”为理念打造内部景观，营造出宁静舒适的居住环境。

     项目的建筑立面采用现代极简风格，融合东方美学元素，曾获得第十八届优秀建筑创作奖三等奖。

     项目采用装配式建筑工艺，有效降低了施工污染。社区规划采用“总设计师制”，融合城市设计、历史文化、人文关怀、智慧城市和绿色低碳五大核心元素。

     景观设计沿袭三坊七巷“坊巷制”传统美学布局，打造兼具传统与时尚感的高端品质社区。业主可享受酒店式入户大堂，体验高端礼遇的归家感受。

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