坐落晋安湖旁，揽萃城市繁华与自然静谧，福厝·澜湖悦宸正勾勒出一幅未来宜居图景。在福州东二环板块，晋安湖的波光潋滟与城市发展的蓬勃生机相互交融。作为晋安湖畔备受瞩目的新盘，福厝·澜湖悦宸以其国企品质背书、优越地理位置和完善配套资源，吸引了不少购房者的目光。
     01 品牌实力：国企背书，品质保障

     福厝·澜湖悦宸的开发商是福州建工福厝置业有限责任公司，隶属于福州建工集团。

     这一品牌在福州已开发多个住宅项目，包括福厝·远山拾里、福厝·江上拾里等。

     作为福州古厝集团旗下的地产品牌，福厝置业展现出强大的国企实力和良好的品牌信誉，为项目的顺利推进提供了坚实保障。

     2024年11月15日，经过1轮竞价，福厝置业以4.27亿元竞得宗地2024-59号，楼面地价约14133元/㎡，显示出企业深耕福州房地产市场的决心与实力。

     02 项目概况：晋安湖畔，低密住区

     福厝·澜湖悦宸位于晋安区福兴东路南侧、前横路东侧，总占地约11190平方米（合16.79亩），总建筑面积约40172.14平方米。

     项目规划打造5栋17层住宅产品，并配设沿街商业，致力于打造晋安湖畔的高品质人文住区。

     项目容积率上限2.7，建筑密度25%以下，绿地率高达30%以上，建筑限高80米。这些指标共同营造出舒适宜人的低密度居住环境。
     03 区位交通：立体路网，便捷出行

     福厝·澜湖悦宸的最大亮点之一是其优越的地理位置。项目地处东二环板块，晋安湖旁，周边为福州大力打造的产业园区——福兴经济开发区。

     交通便利性尤为突出：地块临近地铁4号线“后屿站”，为业主提供了便捷的公共交通出行选择。

     周边路网发达，福新东路、前横路等城市主干道共同构建立体交通体系，快速连接全城。

     04 教育资源：划片明确，就学无忧

     对于家有学龄儿童的购房者来说，福厝·澜湖悦宸的教育资源优势明显。

     出让公告明确约定，宗地2024-59号地块划片学校为鼓山中心小学，解决了家长关心的子女入学问题。

     这一官方明确的学区规划，为业主子女提供了可靠的教育保障，消除了未来入学的不确定性。
     05 居住环境：生态宜居，配套完善

     项目周边生态环境优美，坐拥晋安湖公园的天然氧吧，为业主提供了日常休闲、运动健身的理想场所。

     生活配套日益完善：西侧为中海悦湖郡、晋湖郡、瑞屿轩等多个新建住宅小区，区域居住氛围日益浓厚。

     随着周边项目的陆续交付入住，区域商业配套日趋完善，能够满足居民日常生活、购物、娱乐等多方面需求。
     06 项目进展：全面启动，备受期待

     2025年1月22日，福厝·澜湖悦宸通过备案报建。1月26日，项目获得建设工程规划许可证。

     2025年7月23日，晋安区2025年第三季度重大项目开工仪式举行，福厝·澜湖悦宸项目正式开工，并曝光了一组项目最新效果图。

     目前，项目正处于施工阶段，关于交房时间及楼盘价格，开发商尚未释放明确信息。

     建议感兴趣的购房者直接咨询售楼处，获取最新动态。

    福厝·澜湖悦宸以其优越的地理位置、明确的学区资源、低密的社区规划以及国企开发商的品质保障，在东二环板块的新建住宅中展现出独特竞争力。

     随着项目的扎实推进，这座晋安湖畔的高品质人文住区，必将为福州购房者带来更多期待。

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