在福州马尾东江滨板块，一个备受关注的楼盘——名城映江，正以其独特的背景、优越的位置和全面的配套吸引着购房者的目光。无论是刚需家庭还是改善型需求，这个项目都值得深入了解。
     项目概况：焕新重生的人居力作

     名城映江位于福州马尾东江滨儒江东路，是名城地产（福建）有限公司开发的“映系”首作。项目地处马尾江滨锦城西侧，儒江大道和铁南路之间，用地面积52.05亩。

     值得一提的是，项目原址为儒江村拆迁安置房（江滨锦城三期），后因房屋质量问题被鉴定为D级危房。2021年，马尾区决定拆除重建，原17栋楼调整为8栋高层8-23层住宅，容积率仅1.86，规划住宅约490套，定位为改善型小区。

     教育配套：家门口的优质资源

     名城映江的最大亮点莫过于其优质的教育资源。

     项目与福州市乌山小学儒江名城港湾分校仅一墙之隔，距离仅149米，真正实现了家门口的优质教育。周边3公里内还有22所幼儿园、6所小学和3所中学，教育配套评分高达10.0分，为子女成长提供了全方位的学习环境。
     小区品质：舒适宜居的规划设计

     名城映江在小区规划上下足了功夫：

     绿化与环境：绿化率达到30%，社区内设中庭景观，最大楼间距约56米，保证了居住的舒适性和私密性。

     车位配置：车位比为1：1.12，高于一般小区水平，有效解决了停车难题。

     建筑布局：规划有3栋8-10层洋房、5栋17-23层高层，形成错落有致的天际线。

     物业保障：物业公司为福建大名城物业管理有限公司，为小区提供专业服务。
     户型设计：多元选择满足不同需求

     名城映江提供了多元化的户型选择，满足不同家庭结构的居住需求：

     主力户型：99㎡至135㎡的三房至四房

     户型配比：包括3室2厅2卫的99㎡、112㎡、115㎡户型，以及4室2厅2卫的135㎡户型

     这些户型普遍实现了动静分区合理，各功能区域划分明确。以135㎡四居为例，设计了宽敞的客厅连接阳台，适合家庭聚会；独立书房的配置，为居家办公或学习提供了安静空间。
     价格价值：性价比优势明显

     目前名城映江的参考价格有多种表述：

     根据房天下数据，最新参考价格为17000元/平方米
      另有资料显示均价为13800元/㎡

     这一价格与周边新房相比有明显优势，比周边同类新房低2163元/㎡。同时，马尾区域新房均价为16674元/㎡，使得名城映江在区域内具有不错的性价比。
     交通出行：便捷高效的路网系统

     项目周边交通条件十分便利：

     地铁配套：周边3公里内共有5个地铁站，距离最近的地铁站为儒江站

     公交网络：周边共有66个公交站，公共交通覆盖面广

     路网发达：位于儒江东路，区域路网成熟，出行便捷

     生活配套：全方位便民设施

     项目周边3公里范围内配套丰富：

     医疗资源：分布着19个医院，包括福州新莲花医院、福州经济技术开发区医院等

     商业设施：周边有1个商场和99个超市，日常购物便利

     社区配套：项目内配套商业裙房和3栋低层配套用房，保留一栋已建名城大地幼儿园
     开发商实力：品牌房企的保障

     名城映江由名城地产（福建）有限公司开发，该公司自2004年开始布局马尾东江滨板块，耗时近20年打造2300亩江滨大城。

     在此之前已开发完成名城港湾、名郡、东方名城、名城国际、银河湾等多个项目，有着丰富的开发经验和深厚实力。

     交房时间：安心入住有期

     关于交房时间，不同资料显示略有不同：

     有资料显示项目已于2024年6月1日交房
     另有资料显示最近交房时间为2024年1月31日

     综合来看，项目已经完成交房，购房者可以更实地考察社区实景和环境。

     名城映江作为一个焕新重生的项目，不仅克服了原有的质量问题，更以全面的配套、优质的教育资源、合理的户型设计和具有竞争力的价格，成为福州马尾区值得关注的住宅项目。

     无论是对于注重子女教育的家庭，还是追求品质生活的改善型购房者，都是一个不容错过的选择。

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