在福州东二环核心板块，晋安湖的波光潋滟与城市繁华交汇处，榕发誉湖傲然屹立，以其独特的湖居美学和卓越产品力，成为2025年福州改善市场的一颗耀眼明珠。

     作为环晋安湖最后一个一线看湖的改善项目，榕发誉湖由福建榕发置地有限公司开发，国企背书，以“第四代生态住宅+曲线艺术”的组合，打造福州湖畔的顶奢样本。
      01 黄金地段，醇熟配套

      榕发誉湖坐落于福州晋安前横路与安铺路交叉口西60米，占据东二环心脏地带，项目周边配套成熟完善，真正实现了出则繁华、入则宁静的生活场景。

     交通方面，项目与地铁4号线横屿站近在咫尺，号称“换乘之王”的4号线让业主轻松畅达全城。

     商业配套更是项目的一大亮点，西侧紧邻海西第一大商圈——约150万方城市综合体东二环泰禾广场，足以满足购物、休闲、娱乐的一站式需求。

     生态资源是榕发誉湖的最大卖点。项目坐拥约1710亩晋安公园，部分住户可享270°瞰湖景观，真正实现“开窗见湖，出门入园”的诗意生活。
     02 品质开发，稳健保障

      在当下市场环境中，开发商实力尤为重要。榕发誉湖由福州建发集团（国企）开发，这一国企背景为项目提供了更强的资金实力、更规范的开发流程和更可靠的交付承诺，有效降低了购房风险。

     物业公司聘请了福州融侨物业管理有限公司，物业费为4.6元/㎡/月，为业主提供高品质的物业服务。

     项目规划8幢22-26F高层住宅，为标准的围合式社区，形成“北面观园，南面瞰湖”的内外双景格局。

     小区容积率2.8，绿化率30%，车位比1：1.4，各项指标均显示出项目致力于打造舒适高品质社区的决心。
     03 纯粹改善，匠心户型

     榕发誉湖定位纯粹改善社区，主力户型为141㎡至180㎡的全四房设计，精准面向城市精英阶层。

     141㎡户型

     经典四叶草格局，四开间朝南（或三南+东/西），采光通风优异。独立玄关、U型厨房、双联阳台、动静分区明确，功能性和舒适度兼顾。

     该户型通过66平米南北双阳台和通透的动线设计，将湖景资源引入室内。北阳台巨幕观景面与南阳台休闲区形成“北赏湖、南观园”的双重视野体系。

     180㎡户型

     尺度更为阔绰，通常设计为宽厅（或横厅），主卧套房配置豪华（独立衣帽间、大卫生间）。室内以中轴对称的空间序列贯穿玄关、客厅、茶室，餐厨、卧室则围绕轴线展开，既保证空间仪式感，又满足功能的灵活性。
     04 价值分析，价格明晰

     目前，榕发誉湖的参考均价为33000元/平方米，套总价区间约为368-611万元。

     相比周边新房，项目价格高出约1776元/㎡；相比周边二手房，则高出10570元/㎡。

     这一价格定位反映了项目的地段稀缺性、产品力以及配套优势，属于东二环乃至福州新房市场的第一梯队。
     05 交付在即，未来可期

     根据最新信息，榕发誉湖预计将于2025年12月31日交付，目前项目正在稳步推进中。

     项目已于2024年12月15日开盘，现在处于持续推售阶段。对于关注榕发誉湖的购房者而言，现在正是深入了解、实地考察的合适时机。

     榕发誉湖并非完美无缺，项目紧邻城市主干道化工路，可能带来噪音影响；教育配套方面，大概率划片周边的鼓山中心小学、福州十中，属于区域内中游水平。

     然而，对于将地段便利性、生活品质和居住圈层置于首位的城市精英而言，榕发誉湖凭借其不可复制的地理位置、纯粹的改善定位和卓越的产品设计，无疑是2025年福州改善市场的优选之一。

     在晋安湖畔，榕发誉湖正在重新定义福州顶奢生活的新维度，等待那些懂得欣赏它的业主到来。

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