在福州东区快速发展的浪潮中，榕发·湖樾作为晋安湖畔的新派洋房首作，以其低密纯商的社区规划和便捷的交通区位，正成为改善型居住需求的新焦点。

       该项目由实力国企榕发地产开发，预计于2027年竣工，将建设9栋10-17层的小高层住宅，共计340户，容积率低至2.4，致力于为福州精英阶层打造高品质的湖居生活范本。

       项目核心优势：坐拥湖景与双轨交通

       榕发·湖樾的最大亮点在于其稀缺的地理位置。项目直距晋安湖约700米，使业主可轻松享受湖滨公园带来的自然生态与休闲配套。同时，项目具备真正的“双轨地铁房”属性，距离地铁2号线与4号线（规划中）交汇的前屿站仅约200-320米。由此出发，1站可达宜家，2站直达台江万达或世欧王庄，3站即达东泰禾广场，4站可至南门兜换乘枢纽，5站便抵达城市中心东街口，无缝对接全城繁华。

       产品设计：新规洋房与高使用率户型

       在产品设计上，榕发·湖樾定位为“新规洋房纯四房”，主打高标准配置。

       低密社区：项目为纯商品住宅社区，无安置房、保障房等混合业态，整体规划2栋1梯2户的10层洋房，以及7栋2梯2户的16-17层小高层，居住纯粹性高。

       空间效率：户型设计强调实用性与舒适度，部分户型使用率最高可达约98%，极大提升了居住价值。

       全维配套：一站式生活体验

       项目周边已形成成熟的生活体系，满足居民日常多元需求。

       商业配套：周边汇聚东泰禾、世欧王庄、宜家、金融街万达四大商圈，且直距约500米即有沃尔玛鼓山店，项目自身还配备约2000平方米的底商。

       教育资源：教育资源近在咫尺，直距福州二十中学约50米，距鼓山中心小学约200米，方便子女就近入学。

       医疗保障：晋安区中医院、福兴妇产医院、晋安区医院、省儿童医院等医疗资源环伺，为家庭健康保驾护航。

        社区环境：匠心打造园林与归家礼序

       榕发·湖樾在社区内部环境的营造上不遗余力，旨在打造一座花园式的居住空间。

       园林设计：社区规划了超过1.2万平方米的花园式景观，以中国二十四节气为线索，打造集中式景观大花园，确保四季皆有景可赏。

       归家体验：入口处设计有约40米宽的“缦系”花园式大门，并复刻福州百年皇家园林“南公园”的意境，营造“四进归家礼序”，让归家成为一场舒缓身心的旅程。

       社区文化：社区内还规划了五大主题会所，作为无界社交主场，丰富业主的日常生活。

       实力开发商保障

       榕发·湖樾的开发企业榕发地产，依托福州城投集团，拥有“实力国企”的背景。其在晋安湖板块已有“五年四子”的深耕经验，形成了对高端湖居生活的深度理解与系统营造能力。榕发地产凝练了“5心10观30项”好房子品牌体系，致力于践行“在好房子，好好生活”的发展追求，为项目品质提供了坚实保障。

注：项目具体信息（如学区、地铁开通时间等）可能调整，须以政府最新批文及销售合同为准。看房需提前预约。

      榕发·湖樾通过融合晋安湖的生态资源、双轨交会的便捷交通、低密度的纯商社区以及匠心打造的园林空间，为追求品质生活的福州购房者描绘了一幅动人的未来生活图景。

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