钜惠难得 五一提前购
精选好房 清栋秒杀价
老仓山·约89-130㎡滨水洋房
仅此三席 欲购从速
#新投映南台

     一、国企匠筑，品质保障

       新投映南台是由百亿国企福州新区集团旗下地产品牌新投三江匠心打造的壹号作品。福州新区集团在城市建设领域建树颇丰，曾打造出海峡文化艺术中心、数字中国会展中心等城市地标性建筑，其雄厚的实力和卓越的品质备受认可。新投三江传承集团的匠心精神与艺术基因，以打造地标品质的决心，致力于为福州人民呈现迭代人居的优质之作。国企开发不仅意味着强大的资金实力和资源整合能力，更代表着对品质的严格把控和对社会责任的担当。从项目的选址到规划设计，再到施工建设的每一个环节，都凝聚着国企的匠心与专注，为购房者提供了坚实的品质保障。

      二、地段核心，潜力无限

        项目择址于福州市仓山区南二环南台路，地处二环内贯穿福州南北的历史中轴线 —— 南台大道旁。这条中轴线串联起三坊七巷、上下杭、老仓山等承载着福州千年繁华的区域，新投映南台浸润其中，尽享深厚的文化底蕴。同时，该区域处于福州 “东拓南进” 的交点板块，既坐拥老城成熟优质的资源配套，又能率先承接城市发展新引擎带来的红利，地段价值潜力无限。无论是从城市发展的战略布局，还是从区域的历史文化传承角度来看，新投映南台所处的地段都具有不可复制的独特优势。

      三、便捷交通，畅达全城

        在交通出行方面，新投映南台拥有令人瞩目的优势。项目周边交通网络纵横交错，地铁 1 号线以及在建的 F1 快线近在咫尺。地铁 1 号线作为福州交通的大动脉，贯穿城市南北，可快速抵达东街口、南门兜、福州火车南站等城市核心区域，极大地缩短了出行时间，为日常通勤和出行游玩提供了高效便捷的方式。而 F1 快线建成后，将实现与长乐机场的快速连接，进一步提升区域的交通便利性，满足商务出行和旅游度假的需求。此外，数十条公交线路在家门口设有站点，为居民提供了多样化的公共交通选择。自驾出行同样便捷，二环快速路、南台大道、则徐大道等城市主干路网环绕四周，道路宽敞平坦，交通标识清晰，让您能够轻松一脚油门通达全城，从容应对城市生活的快节奏。

      四、丰盛配套，演绎多彩生活

     （一）商业繁华触手可及

        新投映南台周边商业氛围浓郁，1 公里范围内汇聚了 8 大商圈，超百万方的商业体量为居民带来了丰富多彩的消费体验。直线距离仅约 500 米处，福州首个 SM 城市广场（规划中）将以其国际化的商业业态和时尚的购物环境，成为居民购物休闲的热门去处。与之相近的万达广场，拥有众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、数码产品等丰富品类，还有各类美食餐厅和电影院线，满足您一站式的购物、娱乐、餐饮需求。世界城购物中心同样近在咫尺，为日常消费提供了更多选择。此外，烟台山商业街区以其独特的历史文化底蕴与现代商业相结合的魅力，吸引着众多消费者前来打卡。在这里，您既能感受到百年老街的韵味，又能体验到潮流时尚的气息。沃尔玛、麦德龙等大型商超也在周边，为日常生活采购提供了充足的便利。无论是追求高端时尚的购物体验，还是满足日常柴米油盐的生活需求，新投映南台周边的商业配套都能完美满足。

    （二）自然生态诗意栖居

       在繁华都市中，亲近自然成为一种奢侈，而新投映南台周边丰富的自然景观资源，让业主轻松实现 “离尘不离城” 的理想生活。家门口便是滨水公园，千米绿轴步道贯穿街区，为居民提供了散步、慢跑的好去处。约 2.5 公里内，东升体育公园、烟台山公园等 6 座城市公园环绕。东升体育公园内设有各类运动设施，满足您健身锻炼的需求；烟台山公园则以其优美的自然风光和历史人文景观，让您在休闲漫步中感受自然与文化的交融之美。在这里，您可以在清晨呼吸清新的空气，聆听鸟儿的歌声；傍晚时分，与家人一同欣赏美丽的夕阳余晖，享受大自然赋予的宁静与美好。超高的绿化率和众多公园环绕，让新投映南台成为城市中的天然氧吧，为您和家人的健康生活保驾护航。

    （三）优质教育助力成长

       教育资源是家庭购房时重点考虑的因素之一，新投映南台周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了优质的教育环境。老仓山素有 “百年仓山，千年书香” 的美誉，项目地处百年文教区，周边设立了 20 多所学校，涵盖从幼儿园到中小学的全龄段教育。西南侧规划有麦顶小学分校，直线距离约 400 米，麦顶小学作为福州的知名小学，拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，其分校的建设将为孩子们提供优质的基础教育。周边还有众多幼儿园和其他中小学，实现家门口一站式 12 年学龄教育，且部分学校可实现目送式免接送，大大节省了家长的时间和精力，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

    （四）医疗保障健康无忧

       健康是生活的基石，新投映南台周边完善的医疗配套为居民的健康保驾护航。福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等省级三甲医院距离项目较近，这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面、及时的医疗服务。无论是日常的身体检查，还是突发疾病的救治，都能在短时间内得到专业的医疗支持，让居民无后顾之忧，安心享受美好生活。

     五、匠心产品，精筑品质家园

     （一）低密舒适社区

       新投映南台项目占地 42.51 亩，容积率仅为 2.0，绿化率达 30%，限高 50 米。规划建设 10 栋 11 层至 16 层的住宅，总户数 435 户，车位 457 个，均为毛坯交付。低容积率保证了社区内充足的空间和良好的居住舒适度，每栋楼之间拥有超阔楼间距，不仅让每一户都能享受到充足的阳光与通风，还为居民提供了更广阔的视野和私密空间。高绿化率的园林景观设计，让社区内绿意盎然，四季有景。漫步其中，仿佛置身于自然的怀抱，感受着大自然的美好与宁静。这种低密舒适的社区环境，在繁华的城市中心显得尤为珍贵，为居民打造了一个远离喧嚣、宁静惬意的居住空间。

     （二）美学建筑立面

       项目的建筑立面采用现代风格，以大面积玻璃幕墙搭配高级灰的色调，呈现出简洁大气、时尚现代的建筑美学。玻璃幕墙的运用不仅增加了建筑的通透感，让室内空间能够更好地与室外景观相融合，还能在不同的光照条件下呈现出独特的光影效果，使建筑更具灵动性和艺术感。高级灰的色调则赋予建筑一种沉稳、内敛的气质，彰显出品质与格调。这种设计理念既延续了国际前沿的审美趋势，又与周边的自然环境和城市风貌相协调，打造出历久弥新的建筑外观，成为区域内的一道亮丽风景线。

    （三）创新园林景观

        园林景观设计由享誉国际、曾获 500 + 国内外权威奖项的 “上海柏涛” 操刀。其摒弃了传统园林景观的点状布局方式，罕有地牺牲一栋楼的空间，打造出超 2000 平的中央花园。以中央花园为核心，设计 “一核三芯六园”，通过多层次绿化巧妙串联 6 大全能主题花园，形成可独处可互动的陪伴型花园。在园林中，您可以看到益智童乐区为孩子们提供了安全、有趣的玩耍空间，激发他们的好奇心和创造力；林间漫步道让您在绿树成荫的环境中放松身心，享受宁静的时光；自然科普区则为居民提供了了解自然、学习知识的机会。此外，还有长者林下空间、运动跑道、会客空间等，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。在这里，家人之间可以自在独享属于自己的空间，也能随时互动陪伴，增进亲情与邻里关系。

    （四）多样奢适户型

      项目精心打造建面约 89 - 130㎡高利用率三至四房产品，满足不同家庭结构的居住需求。89㎡的户型有端头和中户之分，均采用非常主流的三开间朝南、动静分离布局，空间利用率高，采光通风良好。以中间户为例，次卧进深合理，确保衣柜、储物空间有序收纳，还预留了独立内嵌冰箱位，让餐厨空间更加从容。端头户型的客厅面宽达到 3.4 米，比市面同类型户型多出 30 厘米的宽度，空间更显敞阔。110㎡的四房两厅两卫户型位于端头，同样是三开间朝南、动静分离，内外双玄关空间保证了入户的私密及仪式感，宽约 1.75 米的玄关预留了充分的鞋柜置物空间，又不占用过道，客餐厅面宽 3.7 米，采光面更大。115㎡的四房两厅两卫户型四开间朝南，常见于一梯一户或者洋房的楼栋，得房率较高。120㎡的四房两厅两卫户型采用大面宽横厅布局，空间感十足，对于部分刚改客源具有一定吸引力。130㎡的四房两厅三卫户型四开间朝南，厨房做了升级，与餐厅融合，空间布局更加合理。整体来看，项目的户型设计注重细节，通过合理的空间规划和人性化的设计，为业主提供了宽敞、舒适、实用的居住空间。

       新投映南台凭借国企的强大实力、优越的地段位置、便捷的交通网络、丰盛的配套设施以及匠心独运的产品设计，成为福州房地产市场中一颗耀眼的明星。它不仅为购房者提供了一个温馨舒适的家，更为人们勾勒出一种理想的生活方式。如果您渴望在繁华都市中拥有一处既能享受便捷生活，又能亲近自然、品味文化的品质居所，那么新投映南台绝对值得您的关注与选择。在这里，您将开启一段美好的生活之旅，实现您对理想生活的向往。

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