五一提前购重磅福利来袭
#保利天瓒 最高补贴20万‼
成交抽10万欧洲游 送华为三折叠
名额有限抢购鼓楼内环河景豪宅

      一、地段价值：无可比拟的城市核心优势

         鼓楼区，作为福州的政治、经济、文化中心，承载着这座城市千年的历史底蕴与现代的繁华。保利天瓒所处的位置，更是核心中的核心。这里汇聚了 40 余家省直机关，古田路金融圈的资本力量在此涌动，三坊七巷的文化韵味弥漫四周，从政治、经济到文化，全方位的顶级配套实现了绝对的区域区隔。

       项目与五一广场直线距离约 1.2 公里，这个福州的城市名片，不仅是市民休闲娱乐的好去处，更是城市重要活动的举办地，见证着福州的发展变迁。住在保利天瓒，您能随时感受到这座城市跳动的脉搏。

      二、交通便捷：多维交通网络，畅达全城

       在交通出行方面，保利天瓒拥有令人艳羡的优势。它独占双地铁资源，距离地铁 2 号线水部站约 700 米，紫阳站约 800 米，乘坐地铁可轻松畅达城市各处。同时，临近在建的 F1 滨海快线闽都站，仅约 350 米的距离，待其开通后，快速直达福州长乐机场，大幅缩短通勤时间，无论是商务出行还是旅游度假，都能说走就走。

      项目 1 公里内分布着 23 个公交站，形成了密集的公交网络，满足不同出行需求。周边主干道如古田路、六一路等纵横交错，构建起强大的交通枢纽，自驾出行的通达性极强，无论是前往城市的商业中心、工作区域还是休闲场所，都能快速抵达，为居民的日常出行提供了多样化的选择。

    三、生活配套：繁华与便捷的完美融合

1. 商业配套：3 公里范围内，东街口、东二环泰禾、世欧王庄等 8 大顶奢商圈星罗棋布。其中，世欧王庄商圈直线距离仅 500 米，步行即可到达。这些商圈汇聚了国内外众多知名品牌，从高端时尚的购物中心到充满烟火气的特色商业街，满足了不同消费层次的需求。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，品尝世界各地的美食，观看精彩的电影，体验丰富多彩的夜生活。
2. 医疗配套：健康是生活的基石，保利天瓒周边医疗资源丰富，附一医院、协和医院等三甲医院环绕，2.5 公里内可享顶级医疗资源。先进的医疗设备、专业的医疗团队，为您和家人的健康保驾护航，让您在面对疾病时无需担忧，能够迅速得到及时、有效的治疗。
3. 教育资源：虽然目前项目未明确划片，但周边有鼓五小、闽江学院附中等学校。鼓楼区深厚的教育底蕴和强大的资源整合能力，让该地块未来极有可能吸引优质教育资源入驻。良好的教育资源是家庭购房时重点考虑的因素之一，保利天瓒在教育方面的潜在优势，为业主子女的未来发展提供了更多可能性。
4. 生态环境：项目东临晋安河，河面宽约 60 米，经过整治后的晋安河已成为福州的文旅名片。河岸绿廊与社区景观相互融合，清晨，您可以沿着河岸慢跑，呼吸清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，与家人漫步河边，欣赏美丽的河景，享受惬意的时光。此外，于山公园、南公园、晋安河公园等也在项目附近，为您提供了更多休闲娱乐的好去处。

   四、产品特色：引领豪宅新范式

1. 建筑设计：保利天瓒从几何美学、空间艺术、光的秩序等维度，凝练建筑美学，以公建化立面、极致窗墙比，原创光塔建筑立面体系。采用 “全景舱式户型”，窗墙比高达 4/5，搭配 270° 转角落地窗，打造出 IMAX 级视野，对标国际豪宅标准。这种创新设计让室内空间与室外景观无缝衔接，极大地拓宽了视野范围，让您仿佛置身于一个全景的景观世界中，无论是白天欣赏城市的繁华，还是夜晚观赏璀璨的星空，都能带来无与伦比的视觉享受。
2. 户型亮点：项目主打 143 - 220㎡大平层，定位为高端改善型社区。143㎡四房两卫户型，有横厅与端厅两种设计可供选择，南向采光面长达 15 米，实现了充足的采光和通风。采用 LDKB 一体化布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台有机融合，形成一个宽敞通透的公共活动空间，增强了家庭成员之间的互动性。主卧配备 270° 观景窗，不仅视野开阔，还能让您躺在床上就能欣赏到美丽的景色，提升居住的品质感。175㎡与 215㎡大平层具备三面采光的优势，独立电梯厅设计，为您提供专属的私密空间。主卧套房配置，功能齐全，包含独立的卫生间、衣帽间等，彰显主人的尊贵身份。部分户型还可俯瞰晋安河景，让您在家中就能享受到一线河景带来的视觉盛宴。
3. 精装品质：在精装营造上，保利天瓒遴选上海和平饭店同款大金品牌、迪拜万豪伯爵酒店御用瓷砖品牌简一、更懂东方家庭的方太 TOP 厨电集成、百年美国卫浴品牌科勒等鼎奢品牌。以高端豪宅质感与人性化细节为基准，奢配铸铝装甲子母门、VOC 八合一智能门锁、贝克洛系统门窗、科勒美妆镜 & 美妆冰箱、博洛尼橱柜等，让豪宅的功能性与奢华感恒存。
4. 社区规划：社区品质评分高达 72 分，远超同价位楼盘平均水平。房源装修交付，每户配备 1.45 个车位，让您入住之初就能享受到便捷与舒适，真正实现 “拎包入住” 的梦想。社区采用纵向布局中庭花园，巧妙地将晋安河景观融入其中。精心规划了艺术长廊、亲水平台等景观设施，为居民提供休闲娱乐、交流互动的空间。漫步在园林中，绿树成荫，花香四溢，与晋安河的自然风光相互映衬，营造出度假式的居住体验。此外，项目首层全架空泛会所的设计，让功能区与景观相互融合，缔造了私宴会客厅、休闲志趣馆、童趣游乐园、悦动健身四大主题空间，满足业主多样化的生活需求。

    五、市场竞争力：稀缺性与品牌力的双重加持

      在同区域的改善型楼盘中，绿城芝兰月华、建发瑞云及灏云等是保利天瓒的核心竞品。这些项目主打 144㎡以上户型，均价在 4 万 +/㎡。而天瓒以 143㎡主力户型进行错位竞争，精准覆盖 600 万级改善需求，满足了一部分对户型面积和总价有特定要求的客户群体。

       保利天瓒拥有鼓楼二环内唯一滨水新盘的独特优势，叠加 “天字系” 作为全国十大豪宅产品系所带来的品牌溢价，使其在市场上具有显著的稀缺性。这种地段和品牌的双重优势，是竞品所无法比拟的，为项目在激烈的市场竞争中赢得了先机。再加上保利强大的营销能力以及 “天瓒” 系在全国范围内的高热度（如佛山、西安项目去化率达 80% 以上），保利天瓒有望在福州市场复制成功经验，吸引更多客户关注。

       保利天瓒凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套、卓越的产品品质以及强大的品牌影响力，成为了福州房地产市场中一颗耀眼的明星。如果您正在寻找一处能够彰显身份、品质卓越的居所，那么保利天瓒绝对是您的不二之选。抓住机会，入驻保利天瓒，开启您的奢居生活新篇章！

       感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

      【售楼部电话：4007729886转2346来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】