榕发锦珹大观：福州主城芯的奢居新坐标

       在福州城市发展的宏大版图中，榕发锦珹大观以其卓越风姿，强势崛起为闪耀瞩目的人居典范。项目雄踞晋安区长乐中路东侧、晋连路南侧，地处王庄商圈，二环内的核心区位，为榕城塔尖圈层开启了一场奢适生活的全新篇章。

     一、雄厚品牌背书，铸就品质根基

       榕发锦珹大观由福州市建设发展集团有限公司旗下的福建省榕发筑地建设发展有限公司匠心打造。福州市建设发展集团在福州城市建设领域堪称中流砥柱，多年来深度参与城市的各项重大工程，从市政基础设施建设到大型民生项目，其卓越的实力与斐然的成绩有目共睹。此次携榕发锦珹大观进军高端住宅市场，凭借深厚的经验积淀、强大的资金实力与严苛的品质把控，为项目的高品质交付提供了坚实保障，让购房者对未来的居住生活充满信心。

      二、稀贵地段价值，汇聚一城精粹

       三区交汇，执掌城市脉搏

       项目所处的王庄，恰好位于晋安、鼓楼、台江三区交汇之处，这一得天独厚的地理位置使其成为福州主城中心独一无二的价值高地。依傍金融街 CBD 与台江商贸中心，周边高端写字楼林立，汇聚了众多世界 500 强企业及各类金融机构，商务氛围浓厚，为城市精英们提供了便捷的工作环境，事业发展近在咫尺。同时，台江商贸中心历经岁月沉淀，商贸繁荣，传统与现代商业在此交融，琳琅满目的商品、丰富多彩的商业活动，彰显着城市的活力与繁华，生活的便捷与精彩尽在掌握。

       历史人文厚蕴，传承城市记忆

       追溯此地往昔，千年辉煌如画卷般徐徐展开。古时，晋安河、光明港如纽带般衔接海丝之路，往来商船络绎不绝，商贸往来盛极一时，闽商传奇于此书写。明代，南公园设有朝贡厂、柔远驿，作为重要的外事接待场所，见证了世界各国的友好交流，一时成为国宾往来的驿站。清代，耿继茂打造的 4.2 万方皇家园林，赋予 “王庄” 之名深厚的历史底蕴。1927 年，福州第一座机场王庄机场在此兴建；民国三年，福州第一条马路福新街于此开辟；1981 年，福州第一个新村在此建立。这里，始终站在时代前沿，承载着福州的发展记忆，如今，榕发锦珹大观扎根于此，续写新的篇章。

      三、便捷交通网络，畅达全城内外

       地铁多维覆盖，高效出行无忧

       榕发锦珹大观的交通优势极为显著。三条地铁线路构建起高效出行网络，距离 2 号线紫阳站仅约 700 米，通过该站，可快速换乘其他地铁线路，轻松畅达城市各处。规划中的 7 号线象园站，建成后 3 站即可直达福州站，方便居民前往外地；8 号线象园站，5 站可达福州南站，无论是商务出行还是旅游度假，都能快速踏上行程。此外，城际快线滨海 F1 线更是将项目与机场紧密相连，实现与全球的无缝对接，极大地拓展了生活与工作的半径。

       路网纵横交错，自驾出行便捷

       项目周边形成 “三横三纵” 的立体交通网络，福新路、国货路、远洋路等横向主干道，以及长乐中路、连江路、六一路等纵向主干道相互交织，与城市各处紧密相连。驾车出行时，无论是前往东街口、东泰禾、金融街等商圈，还是前往城市其他区域，都能迅速驶入主干道，避开拥堵路段，畅行无阻，为居民的日常出行提供了极大便利。

     四、丰盛生活配套，奢享品质日常

      商业繁华簇拥，消费娱乐多元

       项目自带约 1.3 万方商业街区，以四大主题精心规划，融入九个广场，满足居民日常生活的各种需求。下楼即可享受便捷购物、休闲娱乐等服务，真正实现 “家门口的繁华”。一路之隔，便是片区内最大的商业综合体世欧王庄，这里汇聚了国内外众多知名品牌，从时尚服饰、美妆护肤到电子产品，应有尽有；各类特色餐厅、咖啡馆、电影院等娱乐休闲设施一应俱全，为居民提供一站式购物与娱乐体验。家门口的王庄大排档，作为福州著名的美食街，汇聚了福州特色小吃、海鲜排档等，满足居民的味蕾享受，烟火气息浓郁。此外，周边还环绕着东街口、东泰禾、金融街三大商圈，各有特色。东街口承载着福州百年商业文化，传统与现代商业在此交融；东泰禾引领时尚潮流，是年轻消费者的打卡胜地；金融街则以经济活力强劲的商务商圈著称，满足不同人群的消费与娱乐需求。

      教育资源丰富，助力孩子成长

       教育配套上，榕发锦珹大观周边涵盖 15 年教育体系。直线 3km 范围内分布着 114 个幼儿园，为孩子的启蒙教育提供了丰富选择；39 个小学，如福州晋安第五中心小学、仓山区第二中心小学等，师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养孩子的综合素质；16 个中学，包括福州日升中学、福州第十八中学象园校区等，为孩子的中学教育保驾护航。项目约 200 米处还有福州市博物馆、福州青少年活动中心，浓厚的文化氛围，有助于孩子开阔视野、增长见识，全方位助力孩子成长。

      医疗保障完善，守护家人健康

      健康保障至关重要。楼盘周边直线 3km 范围内有 64 个一级及以上医院，其中福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘 1.4km，福建省肿瘤医院距离楼盘 1.6km，福州市第一医院总院距离楼盘 2km，福建省人民医院距离楼盘 2.7km 等。众多优质医疗机构汇聚，先进的医疗设备、专业的医疗团队，能够迅速响应家人的就医需求，为居民的健康生活提供坚实后盾，让居住在此的业主无后顾之忧。

      生态景观环绕，亲近自然生活

      在自然景观方面，项目周边生态资源丰富。约 500 米可达晋安河公园，沿着晋安河漫步，河水清澈，绿树成荫，亭台楼阁错落有致，是休闲散步、锻炼身体的好去处；约 640 米可达光明港公园，这里拥有开阔的滨水空间，是欣赏江景、放松身心的理想之地；约 1 公里处有福州唯一的王府古园林公园 —— 南公园，园内古典园林景观独具特色，承载着深厚的历史文化底蕴，为居民提供了一个亲近自然、感受历史的空间。周边 3km 范围内还有 220 个公园，距离最近的仅 137m，丰富的生态景观资源，让居民在繁华都市中也能随时亲近自然，享受绿色健康的生活方式。

     五、卓越社区规划，引领奢居风尚

      恢弘社区体量，营造多元生活

       榕发锦珹大观以约 36 万方的恢弘体量，成为福州城区近 10 年未见的超百亩大盘。如此大规模的社区，规划更加多元，拥有更多的空间用于打造各类配套设施与景观环境。社区内规划有多个组团，每个组团都有独特的景观与功能定位，满足不同年龄段业主的生活需求。大社区的优势还体现在物业服务上，能够提供更加丰富、个性化的服务，创造出更多的产品与生活想象，为业主营造出一个温馨、和谐、多元的居住氛围。

      奢阔园林景观，畅享度假体验

      社区内超 5.2 万方度假园林，以 “福丝榕绣” 为核心理念，取法酒店氛围，精心规划万方中庭花园，可与皇家园林南公园相媲美。园林景观设计围绕 “立体编织” 与 “江河水韵”，打造多维景观空间。跨界福州植物园，甄选丰富树种，四季皆有不同景致，春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有金黄落叶，冬有常青绿植，营造出四季缤纷的原生自然风貌。园林中涵盖度假水庭、下沉庭院、无界剧场等沉浸式场域，让居民仿佛置身于度假胜地。1500㎡的风雨连廊与园林小景灵动串联，不仅在面积上堪称城央 TOP 级，在功能上也扩容成一个完整的归家体系，风雨天气也能悠然漫步，欣赏园林美景。

      高端社区会所，打造社交圈层

      市区难得一见的约 2000 方独立下沉会所，与 6 大主题 22 栋架空层泛会所共同构成了业主专属的社交空间。下沉会所内配备健身房、瑜伽室、恒温泳池、茶室、棋牌室等多元化设施，满足业主休闲娱乐、健身锻炼、商务洽谈等多种需求。架空层泛会所则根据不同主题进行打造，如亲子游乐主题、老年活动主题、文化艺术主题等，为不同年龄段的业主提供了专属的活动空间。在这里，邻里之间可以相互交流、增进感情，形成一个和谐、融洽的社区氛围，同时也为业主打造了一个高端的社交圈层平台。

      奢宅户型设计，匹配尊贵身份

       项目规划了建面约 129 - 239㎡的全景天幕奢宅，均为两梯两户纯粹大宅设计。大面宽、短进深的户型格局，保证了充足的采光与通风，让阳光与清风肆意穿梭于室内空间。户型设计注重空间的开阔性与功能性，客餐厨一体化设计，形成宽敞明亮的公共活动区域，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能轻松容纳，尽显主人的好客之道。卧室空间宽敞舒适，部分户型主卧采用套房设计，配备独立的衣帽间、卫生间和休息区，为主人打造出专属的私密空间，彰显尊贵身份。全景天幕阳台设计，不仅增加了室内的采光面，更将城市繁华景致与社区园林美景尽收眼底，为业主带来极致的观景体验。

       榕发锦珹大观凭借其无可比拟的地段优势、丰富完善的配套设施、卓越不凡的社区规划以及奢阔大气的户型设计，成为福州高端住宅市场的璀璨明珠。它不仅是一处居住之所，更是一种身份与品味的象征，为榕城的精英阶层开启了一段全新的奢居生活篇章，引领福州人居迈向新的高度。

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