福州远洋天赋作为远洋集团在福州仓山南江滨板块打造的高端改善型健康住宅项目，凭借其独特的地理位置、生态资源、产品设计及配套规划，成为福州楼市中备受关注的标杆楼盘。

        一、地理位置：城市中轴与生态资源的双重赋能

       远洋天赋位于福州仓山南江滨东大道，紧邻海峡文化艺术中心与南江滨公园，占据“跨江面海”城市发展主轴的核心区位。项目依托“两江四岸”战略规划，衔接老城区与长乐滨海新城，是福州“东进南下”城市扩张的重要节点。其周边汇聚了城市级地标如海峡会展中心、梁厝文化历史街区等，同时临近规划中的花园酒店和“福州之眼”摩天轮，兼具自然景观与城市繁华的双重价值。

       二、生态环境：低密绿洲与健康人居理念

       项目以“健康建筑”为核心，打造了绿化率高达35%、容积率仅1.6的低密社区，远超同类楼盘标准。社区内规划下沉式景观会所、阳光草坪及疗愈植物景观，外部则被七大生态公园环绕（如南江滨生态公园、马航洲湿地公园等），形成天然“森氧绿肺”。此外，远洋集团引入“健康建筑体系”，涵盖科学窗地比、健康涂料、厨卫防滑设计等74项健康标准，从空气、水质到建材全方位保障居住健康。

       三、交通网络：多维立体，高效通达

       远洋天赋的交通优势体现在“一站三轨五桥”的立体化布局：

       轨道交通：临近地铁1号线（已运营）、5号线及6号线（建设中），快速串联鼓楼老城与滨海新城；

       路网桥梁：通过魁浦大桥、三江口大桥等五座跨江桥梁，无缝接驳马尾、长乐等区域；

       枢纽联动：距福州火车南站（规划升级为全国第二大火车站）仅数公里，强化区域交通枢纽地位。

       四、配套资源：全维生活场景覆盖

       项目周边规划了完善的商业、教育及医疗配套：

       商业集群：嘉里综合体（建设中）、世纪金源购物中心、三江口CBD商业中心（规划）等五大商圈，满足高端消费需求；

       教育资源：清华附中福州学校、麦顶小学三江口分校（建设中）等优质学府，形成全龄教育链；

       医疗健康：福州市第一医院新院（规划）、福州市第二医院分院（规划）等三甲医疗资源近在咫尺；

       文化休闲：海峡文化艺术中心、梁厝历史街区等六大文化地标，提升生活格调。

       五、产品设计：多样化户型与墅居体验

       远洋天赋提供住宅与叠墅两类产品，主力户型涵盖89-159㎡，满足刚需至改善型需求：

       住宅设计：89-132㎡户型采用全明方正布局，南向观景阳台与餐客一体设计提升空间通透性；

       叠墅创新：153-159㎡叠墅通过台地地形抬高设计，实现独立出入与私密庭院，结合中式坊巷规制，营造“楼下栽花、楼上摘星”的诗意栖居体验；

       社区规划：8栋建筑疏朗布局，搭配近1000㎡下沉式会所，融合阅读、健身、社交等功能，打造高端圈层生活场域。

       六、品牌与物业服务：千亿国匠背书

       远洋集团作为中国房地产TOP30企业，以“建筑健康先行者”为理念，在全国打造多个健康人居IP。项目物业由亿家物业（中国物业服务百强TOP12）管理，提供3.8元/㎡·月的专业化服务，涵盖智能安防、健康管材维护等，构建安全、便捷的智慧社区。

       福州远洋天赋凭借其稀缺的滨江地段、低密生态社区、立体交通网络及全维配套资源，重新定义了福州高端住宅的标准。项目不仅承载了城市发展的战略红利，更通过健康人居理念与精细化产品设计，为业主提供兼具自然禀赋与都市繁华的理想生活范本。对于追求品质生活的购房者而言，远洋天赋无疑是福州南江滨板块的优选之一。

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