在城市发展的浪潮中，万科・城市花园作为万科物业的又一匠心巨制，以其卓越的品质和前瞻性的规划，成为未来生活的理想之选，自亮相以来便备受市场青睐与客户热捧。

       便捷交通，畅享城市繁华

       项目坐落于杨桥西板块，占据得天独厚的交通优势。这里双地铁交汇（建设规划中），8 号线塔前站距离项目仅约 200 米，步行可达。已通车的地铁 5 号线于 2022 年上半年投入运营，贯穿荆溪、金山、奥体直至福州南站，并且可与多条已开通或在建的地铁线路换乘，无论是前往东街口、东二环、金融街等核心商圈，还是前往机场，都能高效快捷地抵达，极大地提升了业主的通勤与出行效率。

       双公园环绕，邂逅自然之美

       万科・城市花园拥有约 5500㎡的儿童主题公园、约 1700㎡的街角公园和约 2.7 万方的社区花园。儿童主题公园以美国曼哈顿中央公园为蓝本，配备酷玩运动环、阳光大草坪、微缩山谷等设施，为孩子们打造家门口的欢乐天地。街角公园与社区花园通过精心设计的多重景观绿植，有效除尘降噪，保障业主隐私。社区花园内还设有花园跑道、全龄活力站、亲子乐园等区域，满足不同年龄段业主的休闲需求。

       智慧住区，引领科技生活

       万科・城市花园打造智慧社区云端物业，革新社区生活体验。业主可通过专属的 “住这儿 APP”，轻松完成缴费报修、社区活动报名、物业传呼等操作，生活服务一键预约。同时，项目配备 24 小时数字监控、周界报警与电子巡更、人脸识别、车辆智能通行等科技系统，全方位守护业主安全，让家人生活更安心。

       匠心户型，诠释舒居理念

       项目推出建筑面积约 79 - 109㎡的三至四房全生命周期户型，以高利用率、大阳台、多一房的设计，契合当代人居对美好生活的追求。户型套内空间零过道浪费，性价比极高；双开间阳台采光通风俱佳，将公园美景尽收眼底；多一间功能房，满足业主个性化需求，无论是三口之家还是四世同堂，都能在此找到舒适的生活空间。

        未来规划，蕴藏无限潜力

       项目周边规划有约 600 米的 TOD 商圈（规划中），以塔前 TOD 为核心，构建地铁商圈，完善区域商业配套。同时，联动约 800 米外的特色温泉度假区，形成 “地铁 + 休闲 + 商业 + 居住” 的多维发展模式。随着区域配套逐步完善和地铁线路的开通，万科・城市花园的价值将不断攀升，潜力无限。

       综上所述，万科・城市花园凭借品牌、交通、景观、科技、户型及未来规划等多重优势，已然成为福州市民心目中的理想家园，开启城市美好生活新篇。

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