福州国贸建发保利悦湖项目概述

       福州国贸建发保利悦湖项目坐落于闽侯县广兴路与建平路交叉口东南120米处，位于大学城核心区域及旗山湖畔。该项目由国贸地产、建发房产、保利发展三大品牌开发商联袂打造，凭借其优越的地理位置、丰富的自然人文资源以及完善的配套设施，成为福州房地产市场的一大亮点。

       地理位置与生态环境

       地理位置

       项目位于闽侯县大学城核心区域，紧邻旗山湖，地理位置得天独厚。周边交通网络发达，靠近地铁2号线董屿・福建师大站，临近规划中的地铁10号线，同时靠近客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等，形成了立体交通网络，能够轻松贯通全城。

      生态环境

      项目周边生态环境优美，绿意盎然。邻近的千亩旗山湖公园、规划中的10公里乌龙江湿地公园、黄风车公园、轮船港滨水公园等，为居民提供了丰富的绿色空间和休闲场所。这些公园环绕项目四周，让居民仿佛置身于天然氧吧之中，尽情享受自然之美。

      配套设施

      商业配套

      项目的商业配套十分完善，周边有高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等多维商业叠加。这些商业设施满足了居民购物、娱乐、餐饮等多样化的消费需求，为居民提供了便捷的生活体验。

      教育资源

      项目周边教育资源丰富，有高新区实验小学、建平中学（规划中）、福州一中（新校区）等学校。此外，大学城内的多所高校也为项目增添了浓厚的文化氛围和学术气息，为孩子提供了良好的教育环境。

       医疗配套

       项目的医疗配套也相当完善，协和医院旗山院区等医疗机构为居民的健康保驾护航。这些医疗机构的 设置为居民提供了便捷的医疗服务，确保了居民的健康安全。

项目规划与设计

       建筑布局

       项目共有7栋楼，采用围合式布局，这种布局方式不仅有利于社区的内部交通和安全，还能最大限度地利用土地资源，提高居住舒适度。建筑外观融入了“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，打造了三进归家礼序，呈现出东方王府风范。

      园林景观

      项目的园林景观设计独具匠心，将游园景观与新中式山水园林相融合，并融入全龄元素。设计了夜光跑道、邻里会客厅、全龄儿童乐园等10大功能场域，满足不同年龄段居民的生活需求。这些景观和设施不仅美化了社区环境，还为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

       产品设计

      项目提供建面约79-120㎡的三至四房湖境美学住宅，户型设计合理，布局科学。小户型配置双面宽阳台、270°转角窗等，大户型则拥有超大尺度阳台，巨幕瞰景，让居民能够最大化地享受湖居生活。这些设计不仅提高了居住的舒适度，还增强了住宅的观赏性和实用性。

       福州国贸建发保利悦湖项目凭借其优越的地理位置、丰富的自然人文资源、完善的配套设施以及精美的建筑设计，成为了福州房地产市场的一颗璀璨明珠。该项目不仅为居民提供了高品质的居住环境，还为他们创造了便捷、舒适、健康的生活方式。

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