本项目坐落于福州市仓山区东部新城，是福州实施“东扩南进”战略发展的核心地带。项目占地约178亩（118450平方米），总建筑面积达50万平方米，由A、B两大地块构成，采用经典的Art-Deco建筑风格。项目精心规划了28栋高层住宅，提供从68平方米至220平方米不等的多样化户型，以满足不同客户的置业需求。项目外部享有闽江和浦下河的双水岸景观，内部则可欣赏到花海和远眺鼓山风景区的自然美景。园林设计汲取了异域精华元素，将设计理念、地域特色与人文景观完美融合。项目周边交通网络发达，靠近规划中的地铁4号线和6号线站点，未来交通将更加便捷。

       项目位于福州市仓山区濂水路与潘墩路的交界处，紧邻海峡国际会展中心，地理位置优越，交通便利。项目提供多种户型供客户选择，包括二至四房的住宅单位，面积从68平方米至220平方米不等。具体在售产品包括：

• 四房两厅三卫，面积199-220平方米
• 四房两厅两卫，面积142-164平方米
• 三房两厅两卫，面积90平方米
• 三房两厅两卫，面积109平方米
• 四房两厅两卫，面积118平方米
• 四房两厅两卫，面积128-140平方米

价格与产权

项目的在售单价为25000元/平方米，产权年限为70年。项目总建筑面积约50万平方米，规划有28栋高层住宅，共计2462户。建筑类型为平层，楼栋数为28栋。项目的物业管理公司为伯恩物业，物业费为2.1元/月/平方米。项目已现房交付，车位配比为1:1.08。

       项目周边交通路网发达，可通过南江滨路、南二环路、林浦路、潘墩路、南三环路等主要干道到达。公共交通方面，有多条公交线路经过，包括307路、177路、501路、306路等。此外，项目靠近规划中的地铁4号线会展中心站和6号线潘墩站，未来交通将更加便捷。项目周边拥有优质的教育资源，包括福州市仓山区城门中心幼儿园、青苗荟幼儿园、阳光国际幼儿园等多所幼儿园，以及福州潘墩中心小学、麦顶小学金源浦下分校、林浦小学、福州红山中学、福州第六中学等中小学。项目周边商业设施齐全，包括世纪金源购物中心、永辉超市、红星美凯龙家居广场（在建）、福建商业广场、麦德龙（福州仓山商场店）等综合商场。项目附近有多家五星级酒店，如福州中庚喜来登酒店、福州闽江世纪金源会展中心大饭店、聚春园会展酒店、中庚聚龙酒店等，为商务和休闲旅客提供便利。项目周边医疗资源丰富，包括福州市二医院、福建省地质医院、福州白湖亭医院等多家医院，为居民提供便捷的医疗服务。项目周边有多家银行分支机构，包括中国银行、中国建设银行、兴业银行、福州农商银行、中国农业银行、中国工商银行、邮政储蓄银行等，为居民提供便捷的金融服务。项目附近还有福州海峡国际会展中心、福州规划馆、福建省新科技馆新馆等公共设施，为居民提供丰富的文化生活体验。

       综上所述，本项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，将成为福州市东部新城的一颗璀璨明珠，为居民提供一个宜居、宜业、宜游的生活环境。