福州榕发揽湖郡：晋安湖畔的品质之选

      福州榕发揽湖郡作为晋安湖环湖板块的热门楼盘，以其独特的优势吸引着众多购房者的关注. 以下是关于该项目的最新动态、户型解读以及对比周边楼盘优势的详细介绍。

      最新动态

• 销售情况：目前榕发揽湖郡处于在售状态，主推建面 77-126㎡的三至四房户型，参考均价在 28000-32000 元 /㎡之间，总价 230 万 / 套起，能够满足不同预算的购房者需求
• 工程进度：项目正在稳步建设中，交房时间为 2025 年 10 月 31 日，业主即买即住.
• 配套完善：周边配套设施不断优化和丰富，交通、商业、教育、医疗等方面的配套日益完善，为居民的生活提供了更多便利.

    户型解读

• 77㎡三房两厅一卫：该户型是刚需购房者的不错选择。虽然面积相对较小，但通过合理的布局，实现了三房的功能设计，空间利用率高。客厅、卧室朝南，采光充足，让室内明亮温暖。卫生间干湿分离，方便使用和清洁。厨房与餐厅相连，操作便捷，能够满足日常生活的基本需求.
• 126㎡四房两厅两卫：作为改善型户型，126㎡的四房设计能够满足三代同堂或二孩家庭的居住需求。户型方正，南北通透，通风采光效果极佳。客厅宽敞明亮，连接观景阳台，可欣赏到晋安湖公园的美景或小区内的园林景观。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人的尊贵身份。另外三个卧室空间也较为宽敞，可根据家庭需求灵活布置为卧室、书房或儿童房等，为家庭成员提供了各自独立的私密空间.

    对比周边楼盘的优势

• 稀缺湖居资源：榕发揽湖郡紧邻 2000 亩的晋安湖公园，步行距离短，业主可随时享受湖光山色和休闲时光，这种稀缺的湖居资源在周边楼盘中是一大亮点。而周边一些楼盘可能距离公园或自然景观较远，无法提供如此亲近自然的居住体验.
• 交通便利性：项目距离地铁 4 号线横屿站仅约 200 米，且周边有多条公交线路通过，交通网络发达，方便业主快速到达城市各处。相比之下，部分周边楼盘可能距离地铁站较远，公共交通出行不够便捷.
• 商业配套：周边拥有东二环泰禾广场、天之眼城市文化广场、宜家商圈等多个大型商业综合体，商业氛围浓厚，能够满足业主购物、餐饮、娱乐等全方位的消费需求。而周边其他楼盘的商业配套可能相对单一或不够完善，无法提供如此丰富多样的消费选择.
• 教育资源：周边有鼓山中心小学、晋安榕博小学和福州十中等优质学校，教育资源丰富，为孩子提供了良好的教育环境，让家长无需担忧子女的教育问题。相比之下，一些周边楼盘可能在教育资源的配套上不如榕发揽湖郡完善.
• 性价比：榕发揽湖郡的房价在同区域内具有一定的竞争力，其推出的户型多样，能够满足不同层次购房者的需求，且在价格相对亲民的基础上，还能享受到高品质的居住环境和完善的配套设施，性价比优势明显。而周边部分高端楼盘价格较高，可能会超出一些购房者的预算.
• 产品品质与物业服务：作为国企开发的项目，榕发揽湖郡在建筑质量和品质上有更可靠的保障。同时，项目携手融侨物业，提供五星级的物管服务，从日常保洁、安全巡逻到设施维护等方面，都能为业主提供贴心、专业的服务，让业主感受到家的温暖与安心。而周边一些楼盘在物业服务方面可能无法达到如此高的水准.

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