一、引言

        五建瑞屿轩项目由福建五建集团匠心打造，具备国家特级资质，以 “诚信守责，善建天下” 为企业精神，从建筑城市到运营生活，始终坚持不改美好初衷，以国企实力，恪守匠心，建证品质家。

       项目位于福州东二环繁华核心地带，地理位置优越。交通便利，距离 4 号线后屿站地铁口仅约 50 米，方便居民出行。周边拥有完善的生活配套设施，包括多个购物中心、商业区、学校、医院等，满足居民各种需求。项目周围绿化率高达 30%，提供良好的自然环境和舒适的居住体验。

        五建瑞屿轩提供了 75 平方米和 90 平方米的三房产品，满足不同家庭规模和需求。均价为 27000 元 / 平方米，价格相对合理，具有一定的性价比。开发商五建集团精心打造，注重细节，力求提供高品质的居住环境。项目周边环境整洁，社区管理有序，居住安全可靠。

        此外，五建瑞屿轩项目紧邻晋安公园，为居民提供放松身心的绿色空间。同时，项目周边拥有鼓山中心小学、福州第十中学等优质教育资源，为孩子们提供良好的学习环境。企业秉承 “创造美好生活” 的初衷，关注教育和人文环境，为居民提供更优质的生活体验。

   二、楼盘详情

   （一）项目地址

     五建瑞屿轩位于晋安区前横路与后屿路交叉口西北侧。

（二）项目规划

1. 项目总用地面积为 19323㎡，总建筑面积为 69708㎡，容积率约为 2.6。

1. 项目规划建有 6 栋楼，包括 8-24 层的高层住宅。

1. 社区环境注重全龄居住的舒适性，以 “一庭四境” 的规制为基础，将社区划分为不同的功能空间，如礼悦之庭、森语之境、汇客之境、悦趣之境和沐享之境，满足居民各个年龄段的需求。

1. 配套设施包括林下书吧、童趣乐园和老年活动区等，让居民在舒适的环境中享受生活。

（三）项目特色

1. 国企品质：五建瑞屿轩由福建省五建瑞榕房地产有限公司开发，具有国家特级资质，品质有保障。

1. 便捷交通：项目紧邻地铁 2 号线和 4 号线，未来还将与地铁 1/2 号线、3/5/6 号线实现换乘，交通十分便利。

1. 繁华都会：项目位于东二环核心地带，周边有东二环泰禾商圈、宜家商圈和王庄商圈，满足居民吃喝玩乐的需求。

1. 优质教育：项目周边有鼓山中心小学、福州第十中学等优质教育资源，为孩子们提供良好的学习环境。

1. 舒适环境：项目绿化率高达 30%，紧邻晋安公园，为居民提供放松身心的绿色空间。

1. 奢适空间：项目户型设计以奢适空间为目标，建面约 75-90㎡的大三房户型，最大程度地提高了空间的利用率，给居民提供了更多的情境交流空间。

    三、户型介绍

（一）75㎡户型

1. 户型特点

• 该户型为小三房两厅一卫设计，空间布局合理，动静分离，短通道，少浪费，利用率高。

• 双卫浴配置，干湿分离，满足全家需求。

• 室内功能分区合理，空间尺度把握准确。

• 厨房、餐厅紧邻布局，合理划分功能区域。

1. 空间布局

• 客厅：客厅朝南，连接宽阳台，采光充足。

• 卧室：三个卧室均朝南，其中南侧书房算半房。

• 卫生间：两个卫生间均位于卧室附近，方便使用。

• 厨房：厨房位于餐厅旁边，便于烹饪和用餐。

1. 功能分区

• 动静分区：客厅、餐厅和厨房位于动区，卧室位于静区，动静分离，互不干扰。

• 干湿分区：卫生间采用干湿分离设计，保持卫生间的干燥和整洁。

（二）90㎡户型

1. 户型特点

• 该户型为三房两厅两卫设计，朝南阳台，舒适公共空间，优悦居家尺度。

• 中封闭阳台与客厅同轴，空间组合更灵活。

• 开放式厨房与餐厅相连，共享美味时光。

• 主次卧布局合理，给孩子更多关爱与自由。

1. 空间布局

• 客厅：客厅朝南，连接宽阳台，采光充足。

• 卧室：三个卧室均朝南，其中主卧配备 L 型衣柜和独立卫生间。

• 卫生间：两个卫生间均位于卧室附近，方便使用。

• 厨房：厨房位于餐厅旁边，采用开放式设计，便于烹饪和用餐。

1. 功能分区

• 动静分区：客厅、餐厅和厨房位于动区，卧室位于静区，动静分离，互不干扰。

• 公私分区：客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域相对独立，保护居住者的隐私。

    四、周边配套

   （一）交通

      项目紧邻地铁 2 号线和 4 号线，未来还将与地铁 1/2 号线、3/5/6 号线实现换乘，交通十分便利。同时，项目驱车出行，接驳二环连三环，无论是商务出行还是周末郊游，都能快速抵达目的地。

     （二）商业

     项目位于东二环核心地带，周边有东二环泰禾商圈、宜家商圈和王庄商圈，满足居民吃喝玩乐的需求。

    （三）教育

      项目周边有鼓山中心幼儿园、鼓山中心小学、前屿小学、华伦中学、福州二十中学以及教院二附小晋安校区（规划中，对口福州三中晋安校区），居民可以享受到一站式的学府服务。

    （四）医疗

       项目附近有晋安区中医院、晋安区医院、昭觉阳工光医院、福建省儿童医院、王庄医院、福建省第二人民医院 (东二环院区)、坞长林医院、惆南皮和平医院、福州民卫医院、福建玛高爱纪念医院等多家医院，医疗资源丰富。

     （五）环境

        项目绿化率高达 30%，紧邻晋安公园，为居民提供放松身心的绿色空间。同时，项目周边还有鼓山中心小学、福州第十中学等优质教育资源，为孩子们提供良好的学习环境。

      五、结语

     （一）总结五建瑞屿轩的优势和特点。

      五建瑞屿轩项目由福建五建集团匠心打造，具备国家特级资质，以 “诚信守责，善建天下” 为企业精神，从建筑城市到运营生活，始终坚持不改美好初衷，以国企实力，恪守匠心，建证品质家。

       项目位于福州东二环繁华核心地带，地理位置优越。交通便利，距离 4 号线后屿站地铁口仅约 50 米，方便居民出行。周边拥有完善的生活配套设施，包括多个购物中心、商业区、学校、医院等，满足居民各种需求。项目周围绿化率高达 30%，提供良好的自然环境和舒适的居住体验。

       五建瑞屿轩提供了 75 平方米和 90 平方米的三房产品，满足不同家庭规模和需求。均价为 27000 元 / 平方米，价格相对合理，具有一定的性价比。开发商五建集团精心打造，注重细节，力求提供高品质的居住环境。项目周边环境整洁，社区管理有序，居住安全可靠。

        此外，五建瑞屿轩项目紧邻晋安公园，为居民提供放松身心的绿色空间。同时，项目周边拥有鼓山中心小学、福州第十中学等优质教育资源，为孩子们提供良好的学习环境。企业秉承 “创造美好生活” 的初衷，关注教育和人文环境，为居民提供更优质的生活体验。

      感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解，现在拨打电话预约看房还能享受有房子专属优惠，一站式买房舒适体验！
       更多买房优惠/资讯关注有房子房产网，持续更新中！

     【售楼部电话：4007729886转2378来电，或点击报名立享专属优惠，并享受一对一服务，可提供专车看房】